简间维修合同协议

简间维修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有对[具体场所名称]进行维修的需求，乙方具备提供相关维修服务的能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行维修事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述（一）维修场所位于[具体地址]的[详细场所名称]，包括但不限于[列举场所内的主要区域，如客厅、卧室、厨房等]。（二）维修项目及内容1.房屋结构维修检查并修复[具体受损部位，如屋顶漏水处、墙体裂缝等]，确保结构安全，防止进一步损坏。对[具体需要加固或修复的结构部件，如梁、柱等]进行维修加固，以符合建筑安全标准。2.水电维修全面检查水电线路，包括[列举主要的水电线路区域，如室内照明线路、插座线路、给排水管道等]。修复或更换损坏的电线、插座、开关、水龙头、阀门等水电配件，确保水电供应正常、安全，无漏电、漏水现象。3.门窗维修维修或更换损坏的门窗扇，确保门窗开合顺畅，关闭严密，具备良好的隔音、隔热和防盗性能。检查并修复门窗密封胶条，防止雨水、灰尘等进入室内。4.墙面地面维修修补墙面的裂缝、孔洞，铲除脱落的墙皮，重新粉刷墙面，使其恢复平整、美观。修复地面的破损、空鼓部分，根据需要进行地面翻新，如铺设新的地砖或地板。（三）维修标准1.乙方应按照国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范和标准进行维修工作，确保维修后的工程质量符合要求。2.维修完成后，维修部位应达到与周边原有建筑结构、装饰装修相协调的效果，无明显色差、变形等缺陷。3.对于水电维修，应保证水电设施正常运行，各项指标符合安全标准，能够满足甲方正常使用需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的维修项目、内容和标准进行维修工作。有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作不符合约定时，有权要求乙方限期整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供维修场所的相关资料和信息，协助乙方了解维修现场情况，以便乙方制定合理的维修方案。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入维修场所、协调相关人员配合等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确、现场条件发生变化等原因导致维修工作无法正常进行或需要增加维修项目、费用时，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务按照本协议约定的维修项目、内容和标准，组织专业技术人员进行维修工作，确保维修质量。制定详细的维修计划和施工方案，并提前告知甲方。维修过程中如需调整维修计划或施工方案，应及时通知甲方并取得甲方同意。在维修工作中遵守国家法律法规和施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。妥善保管维修过程中涉及的甲方财物，不得擅自损坏或丢失。如有损坏或丢失，应负责赔偿。维修工作完成后，负责清理维修现场，将维修产生的垃圾等废弃物运离现场。向甲方提供维修项目的质量保证，在质保期内对维修部位出现的质量问题负责免费维修。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为含税价，包含乙方完成本协议约定维修项目所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方无需另行支付其他费用。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成维修工作量的[x]%时，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.维修工作全部完成，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限（一）维修开始时间乙方应在收到甲方预付款后的[x]个工作日内安排人员和材料进场，开始维修工作。如因甲方原因或不可抗力因素导致乙方无法按时进场，维修开始时间相应顺延。（二）维修完成时间乙方应在本协议签订后的[预计维修总天数]个工作日内完成全部维修工作。如因乙方原因未能按时完成维修工作，每逾期一天，乙方应按照维修费用总额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因甲方提出增加维修项目、变更维修内容或因不可抗力等非乙方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延。五、验收标准及方式（一）验收标准按照本协议约定的维修标准进行验收，包括但不限于维修部位的质量、外观、性能等方面应符合国家及地方现行相关标准和规范，以及与周边原有建筑结构、装饰装修相协调的要求。（二）验收方式1.维修过程中，乙方应按照维修计划和施工方案分阶段完成维修工作，每完成一个阶段，乙方应提前通知甲方进行阶段性验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收，如验收合格，应签署阶段性验收报告；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后重新进行验收。2.维修工作全部完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请，并提供维修项目的相关资料。甲方应在收到验收申请后的[x]个工作日内组织全面验收。验收合格后，甲、乙双方应签署维修工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。六、质保期（一）质保期期限本次维修工程的质保期为自维修工程竣工验收合格之日起[x]个月。（二）质保期内的服务在质保期内，如维修部位出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内安排人员免费进行维修。如乙方未能在规定时间内进行维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担，乙方应在甲方支付费用后的[x]个工作日内支付给甲方。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助或便利条件，导致乙方维修工作无法正常进行或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修项目、内容、标准、期限进行维修工作，应承担违约责任，按照维修费用总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金，并负责按照甲方要求及时整改或采取补救措施，直至达到约定标准。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方维修工作质量不符合约定，在质保期内出现质量问题且未按照本协议约定履行质保责任的，乙方应按照本协议关于质保期的约定承担违约责任，并负责免费维修直至合格。如因乙方维修质量问题给甲方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本协议项下的维修工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议项下义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行；如因不可抗力事件导致本协议无法