辽宁总包合同协议

辽宁总包合同协议甲方（发包方）：名称：[发包方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]乙方（承包方）：名称：[承包方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟就[项目名称]进行建设，乙方具备完成该项目的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该项目发包给乙方承包施工事宜，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目具体名称]2.项目地点：[项目详细地址]3.项目内容及规模：本项目包括但不限于[详细列举项目涵盖的工程范围，如建筑物的建筑工程、装修工程、水电安装工程等]，总建筑面积为[x]平方米。具体工程内容以经甲方确认的施工图纸及相关技术文件为准。二、承包范围乙方承包本项目的全部工程内容，包括但不限于：1.建筑工程：基础工程：[描述基础工程的具体内容，如地基处理、基础浇筑等]主体结构工程：[包括主体建筑的结构施工，如框架结构、剪力墙结构等的施工工艺和要求]屋面及防水工程：[屋面的防水处理、保温隔热等施工细节]外立面装饰工程：[外立面的材质、颜色、造型等装饰要求]2.装修工程：室内装修：包括墙面、地面、天花板的装修材料选择及施工工艺，如[列举不同房间的装修风格及具体要求]门窗工程：[各类门窗的材质、规格、安装要求等]3.安装工程：电气安装工程：[强电系统、弱电系统的布线、设备安装等详细内容]给排水安装工程：[包括生活用水、消防用水等管道铺设及设备安装]消防工程：[消防设施的设计、安装、调试等符合相关消防规范的要求]三、合同工期1.开工日期：本项目计划于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本项目预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[x]日历天。3.工期延误：若因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此增加的费用。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；若因乙方原因延误工期超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。四、质量标准1.本项目的工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求，并达到[具体的质量目标，如省优质工程标准等]。2.乙方应建立质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。3.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应及时整改，由此产生的费用由乙方承担；若因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交工程竣工报告，并配合甲方进行竣工验收。若工程验收不合格，乙方应负责返工直至达到合格标准，返工费用由乙方承担，且工期不顺延。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。最终合同价款以双方结算为准。2.价款调整：本合同为固定单价合同，工程量按实结算。若因设计变更、现场签证等原因导致工程量增减或工程内容发生变化，双方应按照以下原则调整合同价款：对于已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过[x%]时，调整的原则为：当工程量增加[x%]以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少[x%]以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。对于已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价。对于已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由乙方提出单价，经甲方审核确认后作为结算依据。3.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后[x]个工作日内审核完毕，并支付已完工程价款的[x%]。工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同结算总价的[x%]。工程竣工结算完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[x%]。剩余结算总价的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的施工进行管理和协调。有权根据工程实际情况对设计变更、施工方案等提出调整要求。有权对乙方提交的工程结算资料进行审核，并按照合同约定支付工程款。2.义务：负责办理项目建设的相关审批手续，提供施工所需的场地、施工用水用电接口等施工条件。组织设计单位进行技术交底，向乙方提供施工图纸及相关技术文件，并对其准确性和完整性负责。按照合同约定及时支付工程款。协调处理与工程相关的周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定提供施工条件和支付工程款。有权根据工程实际情况提出合理化建议，但需经甲方书面同意。有权对甲方的不合理要求提出异议，并要求甲方给予合理解决。2.义务：具备完成本项目所需的资质证书和营业执照，并确保其有效性。组建专业的施工管理团队，配备足够的专业技术人员和施工设备，确保工程顺利进行。严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量和安全，按时完成合同约定的施工任务。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。按照国家有关规定和合同约定，妥善处理施工过程中的各类废弃物，不得随意丢弃。负责工程资料的收集、整理、归档工作，确保工程资料真实、完整、有效。工程竣工后，向甲方提交符合要求的工程竣工资料。遵守国家法律法规及当地政府的有关规定，依法纳税，承担施工过程中的一切费用和责任。七、材料设备供应1.本项目所需的主要材料设备由[供应方]供应，具体材料设备的规格、型号、质量要求等以经甲方确认的清单为准。2.乙方应负责对供应的材料设备进行检验和验收，如发现质量问题，应及时通知供应方更换或处理。因乙方未及时检验或验收导致的质量问题，乙方应承担相应责任。3.甲方有权对乙方采购的材料设备进行抽检，如发现不符合要求的，乙方应立即整改或更换。由此产生的费用由乙方承担。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更，但应提前[x]天书面通知乙方。2.乙方应按照甲方的变更通知要求进行施工，因变更导致的工程量增减、费用变化等，双方应按照本合同约定的价款调整原则进行结算。3.乙方不得擅自对工程进行变更，如因乙方擅自变更导致的一切损失和责任由乙方承担。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。2.甲方应在收到乙方竣工验收申请后[x]天内组织相关单位进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。3.工程竣工验收合格后，乙方应及时将工程交付甲方使用。十、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程，应按照本合同约定承担违约责任。3.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。4.如因一方违约导致对方采取诉讼或仲裁等方式解决争议的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等全部费用。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力