农村老家拆迁协议书

农村老家拆迁协议书合同编号：[具体编号]甲方（拆迁人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（被拆迁人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体项目名称]需要，对乙方位于[农村老家具体地址]的房屋及附属设施进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下拆迁协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于[农村老家具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，房屋用途为[居住、经营等具体用途]。该房屋有[x]间卧室、[x]间客厅、[x]个厨房、[x]个卫生间等，具体布局见附件房屋平面图。2.附属设施房屋周边有[x]平方米的庭院，庭院内有[具体附属设施，如自建车库、储物棚等]，建筑面积为[x]平方米。房屋外有围墙，长度约为[x]米，高度为[x]米。房屋内配备有[具体设施设备，如太阳能热水器、空调、电视等]，详细清单见附件设施设备清单。3.土地乙方房屋所占土地面积为[x]平方米，土地性质为[集体土地等具体性质]，土地使用证号为[土地使用证编号]。二、拆迁补偿方式及金额1.货币补偿甲方支付乙方拆迁补偿款共计人民币[x]元。该款项包括房屋补偿费、附属设施补偿费、土地补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等各项费用。具体明细如下：房屋补偿费：根据房屋评估机构出具的评估报告，房屋价值为人民币[x]元。附属设施补偿费：庭院及附属设施经评估价值为人民币[x]元。土地补偿费：按照当地土地征收补偿标准，土地补偿费为人民币[x]元。搬迁补助费：乙方需搬迁，甲方支付搬迁补助费人民币[x]元。临时安置补助费：因拆迁导致乙方需临时安置，甲方按照每月[x]元的标准，支付[x]个月的临时安置补助费，共计人民币[x]元。2.支付方式甲方在本协议签订后[x]个工作日内，将拆迁补偿款的[x%]即人民币[x]元支付至乙方指定银行账户；在乙方完成房屋腾空并经甲方验收合格后[x]个工作日内，支付剩余拆迁补偿款人民币[x]元。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，交付拆迁。对乙方提供的相关资料进行审核。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方支付拆迁补偿款。负责办理拆迁相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。在拆迁过程中，保障乙方的合法权益，如因甲方原因给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的拆迁补偿款及相关补偿。对拆迁补偿标准、评估结果等有异议时，有权提出申诉。2.义务按照本协议约定的时间和要求腾空房屋，将房屋及附属设施完整交付给甲方。向甲方提供真实、有效的房屋产权证明、土地使用证等相关资料。在拆迁过程中，积极配合甲方工作，不得阻挠拆迁工作的正常进行。四、拆迁时间及腾空交付1.拆迁时间甲方应在本协议签订后[x]日内开始拆迁工作，并在[x]个月内完成全部拆迁工作。2.腾空交付乙方应在本协议签订后[x]日内腾空房屋，并将房屋内的物品搬离。腾空房屋时，应保持房屋及附属设施的完好，不得故意损坏。乙方腾空房屋后，应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收，验收合格后办理交接手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间完成拆迁工作，导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋，每逾期一日，应按照拆迁补偿款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方故意损坏房屋及附属设施，应负责修复或按照评估价值进行赔偿。若乙方在拆迁过程中不配合甲方工作，导致拆迁工作延误或无法进行的，应承担相应责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订