合租场地安全协议书

合租场地安全协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意合租场地，为明确双方权利义务，保障场地使用安全，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，甲乙双方达成如下协议：一、合租场地基本情况1.场地位置：位于[具体地址]，场地面积为[x]平方米。2.场地用途：双方合租该场地用于[详细用途说明，如商业办公、仓储等]。未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变场地用途。二、双方权利与义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用场地的相应区域。对乙方使用场地的情况进行监督，如发现乙方有违反本协议或法律法规的行为，有权要求乙方改正。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方提供其使用场地的部分。负责保证其所提供场地部分的结构安全，符合国家相关建筑安全标准，并承担因场地自身质量问题导致的安全责任。协助乙方办理与场地使用相关的必要手续，如因甲方原因导致手续无法办理或延误，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。遵守国家法律法规及本协议约定，不得在场地内从事违法违规活动。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用场地的相应区域。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定在其使用场地部分内的经营或使用方式。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付合租费用。负责保证其所使用场地部分的安全使用，采取必要的安全防范措施，如因乙方原因导致场地损坏或发生安全事故，应承担赔偿责任。不得擅自改变场地的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造过程中应确保施工安全，因乙方装修或改造行为给场地及甲方造成损失的，应承担赔偿责任。遵守国家法律法规及本协议约定，不得在场地内从事违法违规活动。三、合租费用及支付方式1.合租费用：双方约定每月合租费用总计为人民币[x]元。该费用包含场地租金、水电费、物业费等各项费用（如有其他特殊约定的费用，需在此详细说明）。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，将当月合租费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到费用后[x]个工作日内提供正规发票。四、场地安全管理1.双方共同负责场地的安全管理工作，制定并遵守安全管理制度。2.场地内配备必要的消防设施和器材，双方应定期检查其完好性，确保能够正常使用。如发现消防设施损坏或缺失，应及时通知对方并共同采取措施进行修复或补充。3.严禁在场地内私拉乱接电线、违规使用电器设备等可能引发火灾或其他安全事故的行为。如需使用大功率电器设备，应事先征得对方同意，并确保符合安全用电标准。4.保持场地内通道畅通，不得堆放杂物影响疏散逃生。5.如遇突发安全事故，双方应立即采取措施进行救援和处理，并及时向相关部门报告。因事故造成的损失，由责任方承担赔偿责任；如无法确定责任方，则由双方按照合租比例分担损失。五、场地维修与保养1.场地主体结构的维修保养责任按照本协议第二条中关于甲方和乙方义务的约定执行。2.对于场地内共用部分的设施设备（如电梯、照明、给排水系统等），双方应共同负责维护和保养。如出现故障或损坏，应及时通知对方，并协商确定维修方案和费用分担方式。3.乙方在使用场地过程中发现自身使用部分的设施设备出现故障或损坏，应及时自行维修或通知甲方协助维修。因乙方未及时维修导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供场地或履行相关义务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照当月合租费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付合租费用或履行相关义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若一方擅自改变场地用途、结构或违反本协议约定的安全管理规定，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定支付违约金。4.如因一方原因导致场地发生安全事故，给对方或第三方造成人身伤亡或财产损失的，责任方应承担全部法律责任和赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲