粮仓出租合同协议

粮仓出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[粮仓具体地址]的粮仓（以下简称"标的物"），乙方有意租赁该粮仓用于[乙方租赁用途]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.粮仓位置：甲方出租的粮仓位于[详细地址]，该地址具有明确的地理位置标识，且周边交通便利，便于货物的运输和装卸。2.粮仓规模：粮仓总建筑面积为[x]平方米，内部空间宽敞，可满足乙方货物存储的需求。粮仓配备有完善的仓储设施，包括但不限于[列举仓储设施，如货架、通风设备、防潮设备等]，能够为乙方提供良好的存储条件，确保货物的质量安全。3.附属设施：除粮仓主体建筑外，甲方还提供与粮仓配套的附属设施，如装卸平台、消防设施、照明系统等。这些附属设施将一并出租给乙方使用，乙方应妥善使用和维护，不得擅自拆除或损坏。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。经双方协商一致后，可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月/季/年支付]。2.租金支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的发票。3.押金：为确保乙方履行本合同约定的义务，乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[x]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用粮仓的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回粮仓的，有权提前通知乙方，但应按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务应确保所提供的粮仓及附属设施符合国家相关安全标准，并在租赁期间保持其正常使用功能。如因甲方原因导致粮仓及附属设施出现故障或安全隐患，甲方应及时进行维修或整改，费用由甲方承担。应向乙方提供必要的协助和配合，确保乙方能够正常使用粮仓进行货物存储。例如，协助乙方办理货物进出仓的相关手续，协调周边环境等。在租赁期限内，不得擅自提高租金或无故解除本合同。如因特殊原因需要解除合同，应提前[x]日书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定承担违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁的粮仓及附属设施。在租赁期限内，有权对粮仓进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将粮仓恢复原状。如发现粮仓及附属设施存在质量问题或安全隐患，有权要求甲方及时进行维修或整改。2.义务应按照本合同约定的用途使用粮仓，不得擅自改变其用途。如需改变用途，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。应按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。应妥善使用和维护租赁的粮仓及附属设施，不得擅自拆除、损坏或改变其结构。如因乙方原因导致粮仓及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家相关法律法规及仓库管理制度，做好货物的存储、保管工作，确保货物的安全。如因乙方原因导致货物损失或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。在租赁期限内，应自行承担与货物存储相关的费用，如货物保险费、装卸费、运输费等。租赁期满或合同解除后，应在[x]日内将租赁的粮仓及附属设施清理干净，并返还给甲方。如乙方逾期返还，应按照租金标准的[x%]向甲方支付逾期占用费。五、货物存储及管理1.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准的要求，对存储的货物进行分类存放、标识清晰，并采取必要的防潮、防火、防盗等措施。2.乙方应建立健全货物出入库管理制度，如实记录货物的出入库时间、数量、品种等信息，并定期向甲方提供货物库存清单。3.在租赁期间，甲方有权对乙方存储的货物进行检查，但应提前通知乙方。乙方应积极配合甲方的检查工作，提供必要的协助和信息。六、保险1.甲方应自行购买与粮仓相关的财产保险，确保粮仓在租赁期间的财产安全。保险范围应包括但不限于粮仓主体建筑、附属设施、设备等。2.乙方应自行购买货物运输保险和货物存储保险，确保存储货物在运输和存储过程中的安全。保险金额应不低于货物的实际价值，并将甲方列为保险受益人之一。七、违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用粮仓或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、预期利益损失等。2.如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正或造成严重后果的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体金额按照本合同相关条款的约定执行。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。4.如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本