聘建造师合同协议

聘建造师合同协议甲方（聘用方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受聘方）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]项目的建设施工，需要具备相应专业资质和能力的建造师提供服务，乙方具备中华人民共和国建设部颁发的[具体建造师专业及等级]建造师资格证书，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方聘用乙方担任该项目建造师事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方作为甲方[具体工程项目名称]项目的建造师，应按照国家及地方现行的法律法规、工程建设强制性标准、行业规范以及甲方的要求，全面履行建造师职责。具体包括但不限于：负责工程项目的施工管理，制定施工计划和施工组织设计，确保工程顺利进行。组织施工人员进行施工，协调各施工队伍之间的工作关系，解决施工过程中出现的问题。对工程质量、安全、进度等方面进行监督管理，确保工程质量符合标准要求，施工安全无事故，工程进度满足合同约定。负责与建设单位、监理单位、设计单位等相关部门的沟通协调，及时汇报工程进展情况，处理相关单位提出的问题和要求。审核工程计量和工程款支付申请，确保工程款的合理使用。参与工程竣工验收，负责整理和归档工程竣工资料，办理工程竣工验收备案手续。2.服务期限本协议约定的服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。服务期限应与工程项目的实际施工周期相匹配，包括施工准备阶段、施工阶段以及竣工验收阶段。乙方应在服务期限内全程履行建造师职责，确保工程项目的顺利完成。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规、行业规范的要求，履行建造师职责，确保工程项目的顺利进行。有权对乙方的工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并按照要求进行改进。在乙方违反本协议约定或法律法规规定，给甲方造成损失的情况下，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付聘用费用。为乙方履行职责提供必要的工作条件和支持，包括但不限于提供办公场所、施工图纸、工程资料等。协助乙方协调与建设单位、监理单位、设计单位等相关部门的关系，为乙方开展工作创造良好的外部环境。不得要求乙方违反法律法规、工程建设强制性标准和行业规范进行工程项目的施工管理。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获得聘用费用。有权要求甲方提供履行职责所需的工作条件和支持。在履行职责过程中，有权对甲方违反法律法规、工程建设强制性标准和行业规范的要求提出异议，并拒绝执行。2.义务遵守国家及地方现行的法律法规、工程建设强制性标准、行业规范以及甲方的要求，认真履行建造师职责。按照本协议约定的服务内容和服务期限，全面负责工程项目的施工管理工作，确保工程质量、安全、进度等方面达到合同要求。定期向甲方汇报工程项目的进展情况，及时沟通解决施工过程中出现的问题。保守甲方的商业秘密和工程项目相关信息，不得向第三方泄露。在服务期限内，未经甲方书面同意，不得同时在其他工程项目中担任建造师或从事与本工程项目相冲突的工作。三、聘用费用及支付方式1.聘用费用甲方应向乙方支付的聘用费用为人民币[具体金额]元整（大写：____________________元整）。此费用为乙方担任本工程项目建造师的全部报酬，包括但不限于工资、奖金、津贴、补贴、社保费用、福利费用等一切相关费用。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付聘用费用的[x]%作为预付款，即人民币[具体金额]元整（大写：____________________元整）。在工程项目施工至[具体进度节点]后，经甲方审核确认，甲方向乙方支付聘用费用的[x]%，即人民币[具体金额]元整（大写：____________________元整）。在工程项目竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余聘用费用，即人民币[具体金额]元整（大写：____________________元整）。乙方应在每次收到甲方支付的聘用费用后，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付聘用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的聘用费用及违约金。若甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的工作条件和支持，导致乙方无法正常履行职责，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行建造师职责，导致工程项目出现质量问题、安全事故或进度延误等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据给甲方造成的实际损失确定，但最低不低于本协议约定聘用费用的[x]%。若乙方违反本协议约定，泄露甲方的商业秘密或工程项目相关信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的聘用费用。若乙方未经甲方书面同意，同时在其他工程项目中担任建造师或从事与本工程项目相冲突的工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的聘用费用，乙方还应按照本协议约定聘用费用的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为