昆明车位合同协议

昆明车位合同协议甲方（车位出售方/出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（车位购买方/承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于昆明市[具体地址]的车位（以下简称"该车位"），乙方有意购买/承租该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于昆明市[具体地址]，[详细描述车位在小区内的具体方位，如第几栋楼与第几栋楼之间，靠近哪个出入口等]。2.车位面积：该车位建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.车位类型：[明确车位类型，如产权车位、人防车位、租赁车位等]4.配套设施：该车位配备有[描述车位周边的配套设施，如照明设施、通风设施等]，以保障正常使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位购买款/租金。有权对乙方使用车位的情况进行监督检查。2.义务保证该车位权属清晰，无任何权属纠纷及法律瑕疵，未被查封、抵押等。向乙方提供该车位的相关证明文件（如有）。按照协议约定的时间和条件将车位交付给乙方使用。负责对车位及相关设施进行定期维护、保养，确保正常使用，如因甲方原因导致车位无法正常使用，应承担相应的维修责任及给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该车位。在购买车位后，享有该车位的相关权益（如产权车位对应的产权权益）。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付车位购买款/租金及相关费用。按照物业管理规定合理使用车位，不得改变车位用途，不得在车位上违规搭建、停放不符合规定的车辆等。配合甲方及物业管理公司对车位进行的检查、维护等工作。三、车位购买/租赁价格及付款方式（一）车位购买价格及付款方式1.购买价格：该车位购买总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部车位购买款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付购买款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付购买款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交付前，乙方支付剩余购买款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________（二）车位租赁价格及付款方式1.租赁价格：该车位月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]），年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式按月支付：乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前，将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、车位交付及使用（一）交付时间1.购买车位：甲方应在收到乙方全部购买款后的[x]日内，将车位交付给乙方。2.租赁车位：甲方应在本协议签订之日起[x]日内，将车位交付给乙方。（二）交付条件1.车位及相关设施设备完好，能正常使用。2.向乙方提供车位的钥匙及相关使用说明文件。（三）使用期限1.购买车位：乙方取得该车位的永久使用权（针对产权车位）/[租赁期限，如x年]的使用权（针对租赁车位）。2.租赁车位：租赁期限自交付之日起至[租赁截止日期]止。租赁期满，乙方应按照本协议约定交还车位。如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁协议。（四）使用规则1.乙方应按照物业管理规定有序停放车辆，不得影响其他业主正常通行。2.未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租、转借他人。3.乙方应妥善保管车位钥匙及相关凭证，如因乙方原因导致钥匙丢失或凭证损坏，应承担相应的补办费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件将车位交付给乙方，每逾期一日，应按照车位购买款/租金的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照车位购买款/租金的[x]%向乙方支付违约金。2.若因甲方原因导致该车位存在权属纠纷或法律瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照协议约定对车位及相关设施进行维护、保养，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应及时维修，并按照车位购买款/租金的[x]%向乙方支付违约金。如因维修不及时给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付车位购买款/租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回车位，乙方已支付的款项不予退还。2.若乙方违反本协议约定改变车位用途、违规搭建或停放不符合规定的车辆等，甲方有权要求乙方限期改正，并按照车位购买款/租金的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未经甲方书面同意将车位转租、转借他人，甲方有权解除本协议，收回车位，乙方已支付的款项不予退还，并按照车位购买款/租金的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协