建设承揽合同协议

建设承揽合同协议甲方（定作人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承揽人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有[具体建设项目名称]的建设需求，乙方具备完成该建设项目的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建设承揽事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建设项目名称：[具体建设项目名称]2.建设地点：[详细建设地点]3.建设内容及要求：乙方应按照甲方提供的设计图纸、技术要求及相关标准进行建设施工。具体建设内容包括但不限于[详细列举各项建设工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]。工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准，且满足甲方提出的特殊质量要求（如有）。建设工程应具备安全性能，乙方在施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，杜绝安全事故发生。4.建设工期：本建设项目的工期自合同签订之日起计算，预计总工期为[x]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，乙方应在接到通知后[x]天内进场施工。乙方应合理安排施工进度，确保各阶段工程按时完成。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。5.建设项目总价款：本合同建设项目总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部建设内容所需的人工费用、材料费用、机械设备费用、管理费、利润、规费、税金及其他一切费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价款不作调整。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并按照甲方要求进行整改。有权根据工程实际情况提出设计变更要求，但应提前通知乙方，并承担因设计变更导致的费用增加及工期延误的责任（如有）。有权对工程质量进行验收，如发现工程质量不符合合同约定或相关标准的，有权要求乙方进行整改或返工，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担。2.义务：按照合同约定向乙方支付建设项目价款。向乙方提供施工所需的设计图纸、技术要求及相关资料，并对资料的真实性、准确性负责。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，提供必要的施工条件，如施工现场的通水、通电、通路等。在工程竣工验收合格后，按照合同约定及时办理工程结算和支付尾款手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付建设项目价款。有权要求甲方提供施工所需的设计图纸、技术要求及相关资料，并对资料的准确性提出疑问时要求甲方予以澄清或解释。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或施工条件发生变化，有权要求甲方承担相应的费用增加及工期延误的责任（如有）。2.义务：按照合同约定及甲方提供的设计图纸、技术要求和相关标准进行建设施工，确保工程质量达到合格标准。自行组织具有相应资质和经验的施工队伍进行施工，并负责施工人员的管理和安全教育培训，确保施工安全。按照合同约定的工期完成建设项目，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，应及时通知甲方并提供相关证明文件。负责采购和供应施工所需的材料、设备，但材料、设备的质量应符合国家现行标准及合同约定的要求，并提供产品合格证明文件。在施工过程中，应做好施工记录和资料整理工作，工程竣工后，向甲方提交完整的竣工资料和竣工报告。对工程质量承担保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期内，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应无偿负责修复或返工；如因第三方原因导致工程出现质量问题，乙方应协助甲方进行处理，费用由责任方承担。三、价款支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：乙方完成[具体工程进度节点，如基础工程完成、主体结构工程完成至[x]层等]后，向甲方提交工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付至合同总价款的[x%]。3.竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x%]。4.质量保证金：合同总价款的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。四、工程验收1.乙方在工程竣工后，应提前[x]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。2.甲方在接到乙方的竣工验收申请报告后，应在[x]天内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.工程竣工验收合格后，乙方应按照国家相关规定及合同约定向甲方提供工程质量保修书，并在工程交付使用后[x]天内将工程交付甲方。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定向乙方支付建设项目价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并相应顺延工期。如甲方擅自变更设计或提出不合理要求，导致乙方增加费用或工期延误的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿整改或返工，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担；如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期完成建设项目，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工期延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。如乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，负责赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失，并承担相应的法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律