矿山土地合同协议

矿山土地合同协议甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[矿山具体地址]的矿山土地（以下简称"该矿山土地"），乙方有意受让该矿山土地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.矿山土地位置及范围该矿山土地位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。2.矿山土地现状该矿山土地目前处于[现有状态，如已开采或未开采等情况说明]状态，地上可能存在[如有附属物，需详细说明附属物情况]等附属物。3.土地用途乙方受让该矿山土地的用途为[明确约定的具体用途，如矿产开采等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取土地转让价款。有权对乙方使用该矿山土地的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方纠正并承担违约责任。2.义务保证对该矿山土地拥有合法的处分权，且该土地未设置任何抵押、质押、查封等权利受限情况，亦不存在任何权属纠纷。负责向乙方提供办理该矿山土地转让所需的相关资料和文件，并协助乙方办理土地转让的审批、登记等手续，费用由[双方协商确定承担方]承担。在本合同签订前，负责处理该矿山土地上可能存在的权属纠纷及地上附属物的相关事宜，确保乙方能够顺利接收并使用该土地。按照本合同约定的时间和条件，将该矿山土地交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间和条件交付该矿山土地，并协助办理相关手续。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权自主使用该矿山土地进行约定的生产经营活动。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付土地转让价款。按照法律法规及本合同约定的用途使用该矿山土地，不得擅自改变土地用途或从事违法违规活动。在使用该矿山土地过程中，遵守国家有关矿山开采等方面的法律法规和政策规定，承担因自身经营活动产生的一切费用和责任，包括但不限于安全生产费用、环保费用等。负责办理因使用该矿山土地所需的相关许可证照，并承担相应费用。如因乙方未及时办理相关证照导致的一切后果，由乙方自行承担。三、土地转让价款及支付方式1.土地转让价款双方经协商一致，确定该矿山土地的转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方按照以下方式向甲方支付土地转让价款：定金：本合同签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方按照本合同约定履行全部义务后，抵作土地转让价款。首付款：在甲方完成土地交付及相关手续办理，并经乙方验收合格后[x]日内，乙方向甲方支付土地转让价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余土地转让价款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在本合同签订之日起[x]个月内支付完毕。四、土地交付1.甲方应在本合同签订后[x]日内，将该矿山土地交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。2.土地交付前，该矿山土地的所有费用（包括但不限于土地出让金、税费、水电费等）由甲方承担；土地交付后，该矿山土地的所有费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该矿山土地，每逾期一日，应按照土地转让价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照土地转让价款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方提供的该矿山土地存在权属纠纷或权利受限情况，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照土地转让价款的[x]%向乙方支付违约金。如因此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付土地转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照土地转让价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回该矿山土地，乙方已支付的款项不予退还，并要求乙方按照土地转让价款的[x]%向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协