集土租赁合同协议

集土租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方集土事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.集土位置：甲方将位于[具体地点]的集土出租给乙方使用，该集土面积约为[x]平方米（以实际测量为准）。2.集土用途：乙方租赁该集土仅用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变集土用途。3.集土状况：甲方应确保所提供的集土不存在权属争议、被查封、扣押等限制乙方正常使用的情形。交付时，集土应具备正常使用条件，无明显障碍物、地质稳定等。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及集土实际情况，每[x]年进行一次调整，调整幅度为[x]%。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前以[支付方式，如现金、银行转账等]方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金及相关费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。监督乙方对集土的使用情况，如发现乙方擅自改变集土用途或有其他违约行为，有权要求乙方改正并追究乙方违约责任。在租赁期限内，甲方有权根据自身需要对集土进行合理规划和管理，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的集土符合本合同约定的使用条件，确保乙方能够正常使用。负责协调与集土周边相关方的关系，确保乙方在租赁期间不受第三方干扰。按照合同约定的时间和方式向乙方交付集土。对集土的权属、质量等问题承担相应的法律责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，乙方有权按照合同约定的用途使用集土。对集土进行合理的使用和维护，但不得对集土造成永久性损害。在租赁期限内，乙方有权要求甲方协助解决与集土使用相关的问题。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。严格按照合同约定的用途使用集土，不得擅自改变用途。如需改变用途，必须提前书面通知甲方并经甲方书面同意。负责对集土进行日常的维护和管理，保证集土的安全和卫生。如因乙方使用不当导致集土损坏或造成他人损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照原状将集土返还给甲方。如集土有损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于集土使用的相关规定，不得从事违法违规活动。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和条件向乙方交付集土，每逾期一日，应按照租金的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反合同约定，擅自干涉乙方对集土的正常使用，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未能履行本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的押金不予退还，并应补缴拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变集土用途，甲方有权解除合同，乙方应立即恢复集土原状，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定对集土进行维护和管理，导致集土损坏或造成他人损失的，乙方应承担全部修复费用及赔偿责任。如乙方拒不履行赔偿义务，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方违反合同约定提前解除合同，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未能履行本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本