框架拆除合同协议

框架拆除合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟拆除[具体地点]的框架结构建筑物（以下简称"标的物"），并委托乙方承担拆除工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就框架拆除事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.拆除范围本合同所涉及的标的物为位于[具体地点]的框架结构建筑物，该建筑物占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层。具体拆除范围包括建筑物的主体框架结构、附属设施及相关设备（具体附属设施及设备清单见附件一）。2.拆除要求乙方应按照国家相关建筑拆除安全规范及行业标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境、建筑物及人员造成损害。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运输至甲方指定的合法消纳场所，保持拆除现场的整洁。拆除过程中需保留的部分（如有），乙方应采取妥善的保护措施，确保其不受损坏。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关图纸、资料及文件，协助乙方了解拆除工作的具体要求和注意事项。负责办理拆除工作所需的相关审批手续，确保拆除工作合法进行，并承担因未办理相关手续而产生的一切法律责任。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付拆除费用。在拆除工作开始前，负责清理拆除现场周边的障碍物及影响拆除工作的物品，为乙方提供必要的施工条件。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。有权要求甲方提供拆除工作所需的相关资料和协助。2.义务具备从事建筑物拆除工程的相应资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。组建专业的拆除施工队伍，配备必要的施工设备和安全防护用品，确保拆除工作顺利进行。施工人员应具备相应的从业资格证书，并按照国家规定为施工人员购买足额的工伤保险。制定详细的拆除施工方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施等，并报甲方审核同意后实施。在拆除工作开始前，负责组织施工人员进行安全培训和技术交底，确保施工人员熟悉拆除工作的安全操作规程和质量要求。严格按照本合同约定的拆除范围、要求及施工方案进行拆除作业，确保拆除工作质量和安全。在拆除过程中如发现文物、危险物品或其他异常情况，应立即停止施工，并及时通知甲方和相关部门，采取妥善的处理措施。负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止安全事故的发生。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。负责拆除过程中的环境保护工作，采取洒水降尘、覆盖防尘网等措施，减少拆除作业对周边环境的污染。拆除后的建筑垃圾应按照甲方要求及时清理并运输至指定的消纳场所，不得随意丢弃。在拆除工作完成后，负责清理拆除现场，拆除临时搭建的设施，恢复场地原貌，并向甲方提交拆除工作验收报告。配合甲方及相关部门的监督检查工作，按照要求提供相关资料和信息。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商确定，本合同拆除费用总计为人民币[x]元（大写：[x]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程量增加或变更外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。2.拆除工作完成[x]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。3.拆除工作全部完成，乙方清理完拆除现场，提交拆除工作验收报告且经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同拆除工作预计开始日期为[预计开始日期]，预计结束日期为[预计结束日期]，总工期为[x]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.因甲方原因导致拆除工作无法按时进行或工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的全部费用，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，互不承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家相关建筑拆除安全规范及行业标准进行拆除作业，拆除后的建筑物应符合甲方要求，拆除现场应清理干净，无建筑垃圾残留。2.验收拆除工作完成[x]%后，乙方应通知甲方进行阶段性验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收，如验收合格，双方签署阶段性验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担。拆除工作全部完成后，乙方应向甲方提交拆除工作验收报告，并通知甲方进行最终验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收，如验收合格，双方签署最终验收报告，视为乙方完成本合同约定的拆除工作；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致验收不合格且乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除乙方相应的拆除费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，因此导致的工期延误由甲方负责。2.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求、质量标准或工期完成拆除工作，应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，并承担因违约给甲方造成的全部损失。如乙方逾期完成拆除工作超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的全部费用，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。3.乙方在拆除过程中因自身原因造成安全事故或环境污染事故的，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[x]元（大写：[x]元整）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：__