企业物业安全协议书

企业物业安全协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方对其企业物业的安全管理有需求，乙方具备提供专业物业安全服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供企业物业安全服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务范围乙方负责甲方企业物业区域内的安全保卫工作，包括但不限于门岗值班、巡逻、监控室值守、车辆管理等。物业区域范围具体为：东至________，南至________，西至________，北至________。2.服务内容门岗值班：对进入物业区域的人员、车辆进行严格登记、检查，严禁无关人员和车辆进入。巡逻服务：定时对物业区域进行巡逻，包括但不限于建筑物周边、内部通道、停车场等，及时发现并处理各类安全隐患和异常情况。监控室值守：24小时监控物业区域内的动态，确保监控设备正常运行，对发现的问题及时通知相关人员进行处理。车辆管理：负责物业区域内停车场的车辆停放秩序管理，引导车辆有序停放，对进出车辆进行登记检查。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓物业区域内的安全情况及相关信息。2.义务按照本协议约定向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供办公场所、设施设备等相关资料。配合乙方开展安全管理工作，如发现安全问题及时通知乙方，并协助乙方采取措施解决。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取服务费用。根据安全管理工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照国家相关法律法规及本协议约定，提供专业、规范、优质的物业安全服务。配备足够数量、具备相应资质和技能的安全服务人员，并确保人员的稳定性。对安全服务人员进行定期培训和考核，提高服务人员的业务素质和服务水平。建立健全安全管理制度和应急预案，确保物业区域的安全稳定。定期向甲方汇报安全管理工作情况，及时反馈安全信息。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露甲方商业秘密等信息。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。此费用包含乙方人员工资、福利、培训、设备维护、保险等所有与物业安全服务相关的费用。2.支付方式甲方应在每月______日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后______个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已发生的服务费用及违约金。若甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的工作条件和协助，导致乙方无法正常开展服务工作的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供优质、规范的物业安全服务，导致甲方物业区域内发生安全事故或存在安全隐患的，乙方应承担相应的赔偿责任，并负责采取措施消除安全隐患。若乙方未按照本协议约定配备足够数量、具备相应资质和技能的安全服务人员，或未对服务人员进行定期培训和考核的，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照本协议服务费用总额的______%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方商业秘密等信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起______年。六、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续______年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：____