荒地租凭合同协议

荒地租凭合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[荒地具体地址]的荒地一块，乙方有意租赁该荒地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、标的物详细描述1.土地位置：该荒地位于[具体地理位置]，四至范围为东至[边界标识1]，南至[边界标识2]，西至[边界标识3]，北至[边界标识4]。（可附上详细的地理位置图）2.土地面积：经双方测量确认，该荒地面积为[x]平方米（约[x]亩）。3.土地现状：目前该荒地为未开垦的自然状态，地表主要为杂草、灌木等植被，无建筑物及其他附着物。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还荒地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。3.租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。但如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对荒地的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用荒地，有权要求乙方改正，并有权解除本合同。对荒地拥有所有权及相关权益，在租赁期间，如因荒地所有权或其他权益问题引发纠纷，由甲方负责处理并承担相应法律责任，但因乙方原因导致的除外。2.义务保证所提供的荒地具有合法的出租权，不存在任何权属争议或权利瑕疵。协助乙方办理与荒地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期间，不得干涉乙方正常的生产经营活动，但乙方违反本合同约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用荒地。经甲方书面同意后，有权对荒地进行合理的开发、利用和改造，但不得改变荒地的性质和用途，不得从事违法违规活动。在租赁期间，如遇不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致乙方无法正常使用荒地，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金或协商解决办法。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金。按照本合同约定的用途使用荒地，不得擅自改变荒地的用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。在租赁期间，负责对荒地进行日常管理和维护，保持荒地的整洁和安全，不得破坏荒地的生态环境。如因乙方原因造成荒地损坏或生态环境破坏，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将荒地转租给第三方。在租赁期满或本合同解除后，应如期交还荒地，并保证荒地的原状。如有地上附着物，乙方应自行拆除并清理干净，否则甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。五、合同的变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若乙方未按照本合同约定支付租金或擅自改变荒地用途，经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及承担违约责任。若因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用荒地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变荒地用途或未经甲方书面同意将荒地转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。乙方应立即恢复荒地原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后交还荒地或清理地上附着物，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写[大写金额]元整），并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：____________