期房中介合同协议

期房中介合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲通过乙方购买期房，乙方作为专业的房地产中介机构，具备为甲方提供相关服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方购买期房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.期房基本信息该期房位于__________________（具体地址），楼盘名称为__________________，属于__________________（开发商名称）开发建设。房屋建筑面积为__________________平方米，户型为__________________室__________________厅__________________厨__________________卫，朝向为__________________。该期房预计交付时间为__________________年__________________月。2.服务内容乙方为甲方提供以下服务：向甲方提供符合其需求的期房信息，并协助甲方实地查看房屋。代表甲方与开发商进行沟通、协商，协助甲方签订期房买卖合同。协助甲方办理购房过程中的相关手续，包括但不限于购房资格审核、贷款申请、合同备案等。在期房交付前，协助甲方跟进房屋建设进度，确保房屋按时、按质交付。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供期房购买相关服务。有权了解期房的真实情况，包括房屋现状、建设进度、开发商资质等信息。在签订期房买卖合同前，有权对合同条款进行审核，并提出修改意见。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房需求、经济状况等相关资料，保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照乙方的要求，及时配合办理购房相关手续，提供必要的文件和资料。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。在购房过程中，遵守法律法规及相关政策规定，不得从事任何违法违规行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在为甲方提供服务过程中，有权获取甲方提供的相关资料，并要求甲方配合完成相关工作。有权根据市场情况和甲方需求，调整期房信息的提供内容和方式。2.义务按照本协议约定，为甲方提供真实、准确、全面的期房信息和专业的中介服务。协助甲方与开发商进行沟通、协商，维护甲方的合法权益，促使期房买卖合同顺利签订。对甲方提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。在期房交付前，定期向甲方通报房屋建设进度，及时反馈可能影响房屋交付的问题。在提供服务过程中，遵守法律法规及相关行业规范，不得损害甲方利益或从事不正当竞争行为。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用甲方应向乙方支付中介服务费用共计人民币__________________元（大写__________________元整）。2.支付方式本协议签订之日起__________________日内，甲方向乙方支付中介服务费用的__________________%，即人民币__________________元（大写__________________元整）。在甲方与开发商签订期房买卖合同之日起__________________日内，甲方向乙方支付剩余中介服务费用，即人民币__________________元（大写__________________元整）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__________________%向乙方支付违约金。逾期超过__________________日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方因自身原因导致无法签订期房买卖合同或放弃购买该期房，乙方已收取的中介服务费用不予退还，甲方还应按照中介服务费用总额的__________________%向乙方支付违约金。若甲方的违约行为给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致乙方为其提供的服务出现失误或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、声誉损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定为甲方提供期房购买相关服务，或提供的服务存在瑕疵，导致甲方未能顺利签订期房买卖合同或遭受损失的，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用总额的__________________%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方泄露甲方个人信息或商业秘密，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的经济损失、精神损害赔偿等。3.若乙方未按照约定及时向甲方通报房屋建设进度，或未及时反馈可能影响房屋交付的问题，每逾期一日，应按照中介服务费用总额的__________________%向甲方支付违约金。逾期超过__________________日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的中介服务费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：_________