建设祠堂合同协议

建设祠堂合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有建设祠堂的需求，乙方具备相关建设工程资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建设祠堂事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.祠堂建设地点：位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，总建筑面积为[x]平方米。2.祠堂设计要求整体建筑风格为[具体风格，如传统中式风格等]，需体现地方特色文化元素，与周边环境相协调。祠堂内部布局应包含但不限于祭祀厅、祖先牌位陈列室、家族文化展示区、会议室等功能区域，各区域面积及功能需满足甲方实际使用需求，并符合相关规划要求。建筑设计应保证结构安全、通风良好、采光充足，满足消防、环保等相关规范标准。3.工程内容基础工程：包括场地平整、地基处理、基础浇筑等。主体工程：完成祠堂建筑的主体结构施工，包括墙体、梁、柱、屋顶等的建设。装饰装修工程：内外墙面装饰、地面铺设、门窗安装、天花板吊顶等。水电安装工程：包括室内外给排水系统、强弱电线路铺设、照明及电器设备安装等。附属工程：如围墙、道路、绿化景观等配套设施建设。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对祠堂建设过程中的工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定的时间和方式支付工程款项。2.义务向乙方提供建设祠堂所需的相关资料，包括但不限于土地证明文件、规划设计要求、家族文化资料等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理建设过程中所需的各类审批手续，如规划许可证、施工许可证等，承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。负责协调施工现场周边关系，确保施工场地具备施工条件，因周边关系协调不畅导致乙方施工受阻或延误的，甲方应承担相应责任。按照乙方的施工进度和要求，及时提供施工所需的材料、设备等物资（如有甲方负责提供的部分），并保证物资的质量符合设计及施工要求。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取工程款项。根据工程实际情况和相关规范要求，对施工方案进行合理调整和优化，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务具备建设本祠堂工程所需的合法资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的设计要求、工程内容和质量标准，精心组织施工，确保工程质量达到优良标准。在施工过程中，严格遵守国家及地方有关工程建设的法律法规、施工规范和安全操作规程，承担因乙方原因导致的工程质量问题、安全事故等责任。编制详细的施工进度计划，经甲方确认后严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家有关规定和本合同约定，对工程质量承担保修责任。在保修期内，对出现的质量问题及时进行维修，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应无偿进行修复；如因甲方或第三方原因导致的质量问题，乙方应积极协助维修，费用由责任方承担。三、工程款项及支付方式1.工程总价款：本祠堂建设工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后：甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工并经甲方验收合格后：甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体工程完工并经甲方验收合格后：甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装饰装修工程及水电安装工程完工并经甲方验收合格后：甲方向乙方支付工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程全部竣工，经甲方组织相关部门验收合格且乙方提交全部竣工资料后：甲方向乙方支付至工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程总价款的[x]%作为质量保证金：在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工建设，但乙方应在具备施工条件后及时进场施工。如因甲方原因导致无法按时开工，工期相应顺延。2.竣工日期：本工程应于开工日期起[x]个日历天内竣工交付使用。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格要求，并达到本合同约定的设计要求和质量标准。2.验收程序乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行自检。自检合格后，向甲方提交分项工程质量验收报告。甲方在收到乙方提交的分项工程质量验收报告后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方签署分项工程质量验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，工期不顺延。工程全部竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在收到乙方竣工报告后[x]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。如验收合格，双方签署工程竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金，同时工期相应顺延。2.因甲方原因导致工程变更或增加工程量的，甲方应按照实际发生的费用及时支付给乙方，并相应调整工程总价款和工期。如甲方未能及时支付变更或增加工程量的费用，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。3.如甲方未履行本合同约定的协助义务，导致乙方施工受阻或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，工期相应顺延。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的工程质量标准、工程内容和施工进度进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的工期竣工交付使用，每逾期一天，应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方违反本合同约定，擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。如因安全事故给甲方造成不良影响或损失的，乙方应另行赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有