门房承包合同协议

门房承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有门房相关设施及服务需求，乙方具备承包门房管理及相关服务的能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将门房承包给乙方事宜达成如下协议：一、承包标的物及服务具体描述1.门房设施：甲方提供位于[门房具体地址]的门房一间，面积为[x]平方米，包括但不限于房屋主体结构、门窗、水电设施等现有设施设备。2.服务内容人员值守：乙方负责安排专人在门房进行24小时值班，对进出人员、车辆进行登记、询问、检查等管理工作，确保小区或场所的安全秩序。信件收发：及时接收、整理、分发甲方指定区域内的信件、包裹等邮件，并做好详细记录。物资管理：协助甲方对门房周边的公共物资进行管理，防止丢失或损坏。卫生清洁：定期对门房内部及周边环境进行清洁打扫，保持门房及周边环境整洁卫生。设备维护：对门房内的水电设备、通讯设备等进行日常巡查，发现问题及时通知甲方并协助处理，确保设备正常运行。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的承包服务进行监督检查，提出合理的意见和建议。对乙方违反本合同约定的行为有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。2.义务按照本合同约定向乙方支付承包费用。向乙方提供门房相关设施设备的详细资料及使用说明，并协助乙方熟悉相关情况。负责协调与门房管理相关的外部关系，为乙方开展工作提供必要的支持和便利条件。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取承包费用。根据本合同约定及实际管理需要，合理安排门房值班人员及工作流程。对甲方提供的设施设备在正常使用过程中出现的损坏，有权要求甲方及时维修或更换。2.义务严格按照本合同约定的服务内容和标准，认真履行承包职责，为甲方提供优质、高效的门房管理服务。加强对门房值班人员的管理和培训，确保值班人员遵守法律法规及甲方的各项规章制度，具备良好的职业道德和业务素质。妥善保管甲方提供的设施设备及相关物资，不得擅自转借、转让或挪作他用。如因乙方保管不善造成损失的，由乙方负责赔偿。定期向甲方汇报门房管理工作情况，接受甲方的监督检查和考核评估。配合甲方完成与门房管理相关的其他临时性工作任务。三、承包费用及支付方式1.承包费用：甲方每月支付乙方承包费用人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月承包费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准履行承包职责，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内仍未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的承包费用，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自将门房转包给第三方或违反本合同约定擅自改变服务内容和标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的承包费用，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（