美容店赁合同协议

美容店赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[美容店具体地址]的美容店一处，乙方有意承租该美容店用于经营美容相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物：甲方将位于[美容店具体地址]，建筑面积为[x]平方米的美容店出租给乙方。该美容店包括但不限于美容操作间、接待区、产品展示区、储物间等相关配套设施。2.服务具体描述：乙方租赁该美容店用于开展各类美容服务，包括但不限于面部护理、身体护理、美甲美睫、美容咨询等业务。乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，合法、合规经营美容业务，为客户提供优质、安全、有效的美容服务。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场因素或其他不可抗力导致甲方需要调整租金时，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，经双方协商一致后可进行调整。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方应在每期租金支付期限届满前[x]日，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。四、押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁物且结清所有费用后的[x]个工作日内，将押金无息退还给乙方。若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在接到甲方通知后的[x]日内补足差额部分。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。甲方有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违法违规经营行为或违反本合同约定的情况，甲方有权要求乙方限期整改，直至解除本合同。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限与乙方结算租金及其他费用。2.义务甲方应保证租赁物的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用租赁物开展经营活动。在租赁期间，甲方应负责对租赁物的主体结构进行维修保养，确保其符合安全使用标准。如因甲方原因导致租赁物出现质量问题或安全隐患，给乙方及第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应协助乙方办理与经营相关的证照手续，但因办理证照手续产生的费用由乙方承担。在租赁期限内，甲方应保证乙方能够安静、正常地使用租赁物，不得干扰乙方的正常经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁区域。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物开展美容经营活动。乙方有权根据市场需求及经营状况，对美容店的装修、布局及经营项目进行合理调整，但不得违反本合同约定及相关法律法规的规定。调整方案需提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照实际租赁期限与乙方结算租金及其他费用。乙方因解除合同所遭受的损失，由双方协商解决，协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用。乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，合法、合规经营美容业务，保证所提供的美容服务质量符合标准，不得从事任何违法违规经营活动。如因乙方经营活动导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或与他人合作经营。乙方应负责美容店内的日常卫生清洁及安全管理工作，确保经营环境整洁、安全。在租赁期间，乙方应采取必要的安全防范措施，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故发生，给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照环保要求经营，妥善处理经营过程中产生的废水、废气、废渣等污染物，不得对周边环境造成污染。如因乙方违反环保规定导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁物，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在交还租赁物前，结清所有与租赁物相关的费用，并将租赁物内的物品清理完毕。六、装修及设备设施1.装修乙方因经营需要对美容店进行装修的，应提前向甲方提交装修设计方案，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自行承担。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得破坏租赁物的主体结构及其他公共设施。租赁期满或合同解除后，乙方对美容店进行的装修部分，除可移动的装饰物品外，其余部分归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何补偿费用。乙方不得拆除或破坏租赁物内的固定装修及设施设备。2.设备设施乙方应自行配备经营所需的设备设施，并保证设备设施的质量及安全性。在租赁期间，乙方应负责对设备设施进行日常维护保养，确保其正常运行。如因设备设施故障导致乙方经营活动受到影响或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应将自行配备的设备设施全部搬走，如逾期未搬，甲方有权自行处置，由此产生的费用及损失由乙方承担。七、物业管理及相关费用1.物业管理乙方应遵守物业管理公司制定的各项规章制度，按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括但不限于保洁、安保、水电公摊等费用。物业管理费用标准如有调整，乙方应按照物业管理公司的通知及时缴纳。在租赁期间，如因乙方原因导致物业管理公司对甲方进行处罚或甲方承担额外费用的，乙方应负责向甲方支付相应的罚款及费用。2.水电费乙方应按照实际使用量按时缴纳水电费。水电费的收费标准按照当地供水供电部门的规定执行。乙方应在收到供水供电部门的缴费通知后的[x]日内，将水电费支付至甲方指定的账户，由甲方统一代缴。如乙方逾期支付水电费，每逾期一日，应按照未支付水电费金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停水停电措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金、水电费、物业管理费等费用，或未按照合同约定使用租赁物、经营美容业务，或擅自转租、转借租赁物等，乙方应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金及赔偿金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密或其他重要信息的，违约方应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双