楼盘推销合同协议

楼盘推销合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意通过乙方推销特定楼盘，并委托乙方提供相关服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.楼盘基本信息楼盘名称：__________________楼盘地址：__________________开发商：__________________楼盘性质：[住宅/商业/写字楼等]占地面积：[x]平方米建筑面积：[x]平方米规划户数：[x]户绿化率：[x]%容积率：[x]2.楼盘特色配套设施：详细描述楼盘周边的学校、医院、商场、公园等配套设施情况，包括距离、规模、运营情况等。建筑风格：介绍楼盘的建筑设计风格，如欧式、中式、现代简约等，并说明其独特之处。户型结构：列举楼盘的各种户型，包括户型面积、户型布局、房间数量、朝向等详细信息。3.服务内容乙方负责为甲方制定楼盘推销方案，包括但不限于市场定位、目标客户群体分析、营销策略制定等。乙方通过各种渠道进行楼盘推广，包括但不限于线上广告投放、线下活动策划与执行、客户邀约等。乙方协助甲方与潜在客户进行沟通、洽谈，提供专业的楼盘信息咨询服务，解答客户疑问。乙方负责跟进楼盘销售过程中的各项事宜，包括但不限于合同签订、款项收取、房屋交付等手续的协助办理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方楼盘推销工作的进展情况，要求乙方定期汇报工作成果。对乙方的推销方案和推广活动有提出意见和建议的权利。在乙方按照本合同约定履行义务的前提下，有权要求乙方按照约定完成楼盘推销任务。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的楼盘相关资料，包括但不限于楼盘规划图纸、户型图、开发商资质证明、楼盘销售许可证等。配合乙方开展楼盘推销工作，按照乙方的要求提供必要的协助，如参加推广活动、与潜在客户面谈等。按照本合同约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。根据楼盘推销工作的需要，有权要求甲方提供必要的支持和配合。在法律法规允许的范围内，自主制定楼盘推销方案和推广活动计划。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，认真履行楼盘推销义务，积极开展推广活动，努力完成楼盘推销任务。严格遵守法律法规和职业道德规范，不得进行虚假宣传、欺诈等不正当行为。定期向甲方汇报楼盘推销工作进展情况，及时反馈潜在客户的意见和需求。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[x]元（大写：[x]元整）。2.上述服务费用包含乙方为履行本合同约定的服务内容所产生的全部费用，包括但不限于策划费用、推广费用、人员费用、办公费用等。（二）支付方式1.本合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。2.乙方完成楼盘推销任务的[x]%后，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。3.楼盘推销任务全部完成，且甲方确认无误后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停楼盘推销工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时乙方有权解除本合同。2.若甲方提供的资料和信息存在虚假、不准确或不完整的情况，导致乙方在楼盘推销过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准履行义务，导致楼盘推销任务未能完成或未能达到预期效果的，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用，并按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反法律法规或职业道德规范，进行虚假宣传、欺诈等不正当行为，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部服务费用。3.若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报工作进展情况，每逾期一次，应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部服务费用。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.因法律法规、政策变化或不可抗力等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商变更合同内容，以适应新的情况。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照公平合理的原则分担已履行部分的费用，并相互返还已取得的财产。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至楼盘推销任务全部完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未