门市终止合同协议

门市终止合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于位于[门市具体地址]的门市租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门市位于[门市具体地址]，建筑面积为[x]平方米，用途为[具体经营项目]。该门市内部装修及设施设备包括但不限于[详细列举装修及设施设备，如墙面装修、地面铺设、照明灯具、水电线路、货架、展示柜等]。2.乙方在租赁期间，按照原合同约定对门市进行了使用，并在此基础上开展了相应的经营活动。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退门市。有权对乙方腾退门市的情况进行监督检查。2.义务向乙方提供与门市相关的产权证明文件等资料，确保乙方能够顺利办理与腾退门市相关的手续。在乙方按照本协议约定腾退门市后，按照原合同约定及本协议约定退还乙方剩余租金及押金等款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金等款项。在腾退门市过程中，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将门市腾空并交还给甲方。腾退时，乙方应确保门市内的装修、设施设备等保持原状，不得故意损坏或拆除。对于乙方自行添置的可移动设备，乙方有权在腾退期限内自行搬走，但应在搬走后对门市进行清理，恢复至交付时的状态。按照原合同及本协议约定，结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。在腾退门市前，妥善处理好与门市经营相关的一切债权债务关系，保证甲方不因乙方的经营行为而遭受任何损失。三、终止时间及方式1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起终止。2.乙方应在本协议生效之日起[x]日内完成门市的腾退工作，并将门市钥匙及相关物品交还给甲方。甲方应在乙方完成腾退并验收合格后的[x]个工作日内，按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金等款项。四、费用结算1.租金结算乙方已支付至[截止日期]的租金，按照原合同约定，该部分租金不予退还。自[终止日期]起，乙方无需再向甲方支付租金。2.押金退还甲方应在乙方完成腾退并验收合格后的[x]个工作日内，将乙方缴纳的押金[具体金额]一次性退还给乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为或因乙方原因给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额后再行退还。3.其他费用乙方应在腾退门市前，自行结清租赁期间产生的所有水电费、物业费、税费等费用。经甲方核实无误后，乙方方可办理腾退手续。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方剩余租金及押金等款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权要求甲方继续履行退还义务，并按照未退还金额的[x%]支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退门市，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回门市，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。乙方在腾退门市过程中，如故意损坏门市内的装修、设施设备等，应照价赔偿。3.如乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的所有费用，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。同时，乙方应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本