简易仓库出售协议书

简易仓库出售协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处简易仓库，愿意出售给乙方，乙方有意购买该简易仓库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.仓库位置：该简易仓库位于[具体地址]，其四至为东至[相邻地点或界限]，南至[相邻地点或界限]，西至[相邻地点或界限]，北至[相邻地点或界限]。2.仓库面积：仓库建筑面积为[x]平方米，占地面积为[x]平方米。3.仓库结构：简易仓库为[具体结构类型，如钢结构、砖木结构等]，屋顶为[屋顶类型，如彩钢板屋顶、石棉瓦屋顶等]，墙体为[墙体材料及结构，如砖砌墙体等]。4.附属设施：仓库内配备有[列举附属设施，如照明设备、通风设备等]，仓库外有[描述外部附属设施，如停车位、排水设施等]。二、价格及付款方式1.仓库价格：双方商定该简易仓库的出售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方支付全部购房款时，抵作购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前，支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[办理产权过户手续或交付仓库等相关时间节点]前，通过银行转账或其他双方认可的方式支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收定金。2.义务：保证所出售的简易仓库权属清晰，无任何产权纠纷，未被查封、抵押等，并向乙方提供相关产权证明文件。按照协议约定的时间和方式向乙方交付仓库及相关附属设施，并保证仓库及附属设施在交付时能够正常使用。协助乙方办理仓库的产权过户手续，提供必要的协助和文件，所需费用按照法律法规的规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定的时间和方式使用仓库及附属设施。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，继续履行协议或解除协议并要求甲方返还已付款项及支付违约金。2.义务：按照协议约定的时间和金额向甲方支付款项。在接收仓库后，应合理使用仓库及附属设施，不得擅自改变仓库结构和用途，如需改造或装修，应事先征得甲方书面同意。在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，承担自身应承担的费用。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款后的[x]日内，将简易仓库及附属设施交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付地点进行现场交接，甲方应向乙方提供仓库的钥匙、产权证明文件及附属设施清单等资料，乙方应在交接清单上签字确认。五、产权过户1.双方应在本协议签订后的[x]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理简易仓库的产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。甲方应承担的税费包括但不限于[列举甲方应承担的税费项目]，乙方应承担的税费包括但不限于[列举乙方应承担的税费项目]。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照协议约定的时间和条件交付仓库及附属设施，每逾期一日，应按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方所出售的仓库存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得仓库产权或使用仓库，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照协议约定的时间和金额支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方按照购房款总额的[x%]支付违约金。若乙方擅自改变仓库结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有