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2025商业店铺自愿终止经营并解除商业租赁合同确认书范本正文本《商业店铺自愿终止经营并解除商业租赁合同确认书》（以下简称“本协议”）由以下双方于中华人民共和国市签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订的《商业租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其所有的位于的商业店铺出租给乙方用于经营，现因乙方自愿终止经营，并申请解除原合同。为明确双方权利义务关系，经友好协商，达成如下一致条款：第一条合同终止原因1.1双方确认，乙方因自身经营策略调整、资金链问题或其他合法合理的原因，决定提前终止商业经营活动，并申请解除与甲方签订的《商业租赁合同》。1.2本协议签署后，原合同自年月日起正式终止。第二条合同终止后的费用结算2.1双方确认，在合同履行期间，乙方已支付的各项费用（包括但不限于租金、押金、管理费等）已经结清。具体金额及明细如下：租金：自年月日至年月日，共个月，合计人民币元；押金：人民币元；其他费用（如有）：。2.2若存在未结算的费用，双方应协商一致后，在本协议签署前结清。若因未结清费用导致纠纷，责任由乙方承担。第三条店铺交接3.1本协议签署后，乙方向甲方移交商业店铺及相关设施、物品。具体移交内容包括但不限于：银行卡门禁卡、钥匙等；原合同约定的其他附属设施设备。3.2乙方应确保商业店铺及设施处于正常可使用状态，并完成必要的清理工作。如因乙方原因导致甲方后续出租或使用产生不便，责任由乙方承担。3.3店铺交接完成后，双方签署《店铺交接确认书》作为本协议的附件。第四条违约责任4.1若乙方未按本协议约定履行义务（包括但不限于按时移交、结清费用等），甲方有权要求乙方继续履行或赔偿因其违约行为造成的损失。4.2若因甲方原因导致合同终止后未能及时完成交接，甲方应承担相应的责任，并协商解决由此产生的纠纷。第五条权利与义务的转移5.1本协议签署后，原合同约定的所有权利和义务自年月日起终止。乙方不再享有原合同项下的任何权利，也不再承担相关义务；甲方亦不再承担与乙方相关的任何责任。5.2原合同终止后，若第三方因原合同向乙方主张权利或提起诉讼，甲方不承担任何责任；反之，若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应赔偿相应损失。第六条通知与送达6.1本协议履行期间及终止后的所有通知均以书面形式发送至双方确认的地址。任何一方变更地址应及时通知另一方。6.2通知自发出之日起满日视为已送达。第七条其他条款7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。本协议自双方签字盖章之日起生效。7.3任何一方不得以任何形式擅自修改或变更本协议内容。若需修改，应经双方协商一致，并签署书面补充协议。第八条签署甲方（出租方）：地址：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（承租方）：地址：法定代表人或授权代表签字：日期：

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