别墅装修招商合作合同标准文本

别墅装修招商合作合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的别墅，愿意将该别墅进行装修并对外招商合作；乙方（以下简称“乙方”）有意投资装修并运营该别墅，双方经友好协商，本着平等互利、共同发展的原则，达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方同意将位于__________的别墅提供给乙方进行装修和运营。

1.2乙方同意对甲方提供的别墅进行装修，并承担装修费用。

1.3乙方负责别墅的日常运营管理，包括但不限于客房预订、接待客人、餐饮服务、休闲娱乐等。

二、合作期限

2.1本合同有效期为____年，自双方签字盖章之日起计算。

2.2合同期满前____个月，双方应协商续签合同事宜。

三、权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）提供符合约定的别墅给乙方装修和运营；

（2）监督乙方按照约定进行装修和运营；

（3）协助乙方办理相关手续，如营业执照、卫生许可证等；

（4）对乙方在运营过程中遇到的问题提供必要的支持。

3.2乙方权利义务：

（1）按照约定对别墅进行装修，确保装修质量；

（2）在运营过程中，遵守国家法律法规和行业标准；

（3）保证服务质量，提高客户满意度；

（4）按期支付装修费用；

（5）在合同约定的范围内，对别墅进行经营管理。

四、费用及支付

4.1装修费用：乙方按照约定承担别墅装修费用，具体金额以双方协商确定。

4.2运营费用：乙方在运营过程中产生的各项费用，如水电费、物业管理费、员工工资等，由乙方自行承担。

4.3甲方在合同约定的期限内，按季度向乙方支付运营收益分成。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付乙方装修费用，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。

5.3乙方未按时支付装修费用，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.本合同副本一份；

2.双方身份证复印件；

3.装修设计图纸；

4.装修合同；

5.运营管理方案。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的别墅，愿意将该别墅进行装修并对外招商合作；乙方（以下简称“乙方”）有意投资装修并运营该别墅，为保障甲方的权益，提高合作效率，双方经友好协商，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为专业运营管理顾问，达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方同意将位于__________的别墅提供给乙方进行装修和运营。

1.2乙方同意对甲方提供的别墅进行装修，并承担装修费用。

1.3丙方作为专业运营管理顾问，为乙方提供运营管理指导，协助乙方提高运营效率。

1.4甲方、乙方、丙方共同确保别墅的装修质量和运营效益。

二、合作期限

2.1本合同有效期为____年，自双方签字盖章之日起计算。

2.2合同期满前____个月，双方应协商续签合同事宜。

三、甲方的权利义务

3.1甲方权利：

（1）对别墅的装修质量和运营效益进行监督；

（2）享有别墅的收益分成；

（3）在合同期限内，享有优先续签权。

3.2甲方义务：

（1）提供符合约定的别墅给乙方装修和运营；

（2）协助乙方办理相关手续，如营业执照、卫生许可证等；

（3）对乙方在运营过程中遇到的问题提供必要的支持。

四、乙方的权利义务

4.1乙方权利：

（1）按照约定对别墅进行装修，享有装修成果的所有权；

（2）在运营过程中，享有别墅的经营管理权；

（3）享有合同约定的收益分成。

4.2乙方义务：

（1）按照约定对别墅进行装修，确保装修质量；

（2）在运营过程中，遵守国家法律法规和行业标准；

（3）保证服务质量，提高客户满意度；

（4）按期支付装修费用；

（5）在合同约定的范围内，对别墅进行经营管理。

五、丙方的责权利

5.1丙方权利：

（1）获得合同约定的顾问费用；

（2）对乙方的运营管理提出建议和指导。

5.2丙方义务：

（1）为乙方提供专业的运营管理指导；

（2）协助乙方提高运营效率；

（3）对乙方的运营情况进行监督。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付装修费用，应向甲方支付违约金，违约金为_____%；

（2）若乙方在运营过程中违反国家法律法规和行业标准，导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方在运营过程中，不得擅自改变别墅的装修风格和设施；

（2）乙方在运营过程中，不得损害甲方和丙方的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.本合同副本一份；

2.双方身份证复印件；

3.装修设计图纸；

4.装修合同；

5.运营管理方案。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为专业运营管理顾问，旨在提高乙方的运营效率，降低运营风险，保障甲方的权益。丙方的专业指导有助于乙方更好地满足客户需求，提升服务质量，从而实现合作共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为别墅的所有者，拥有对别墅装修和运营的最终决策权。甲方主导合作，有利于确保别墅的装修质量和运营效益，实现甲方在合作中的权益最大化。同时，甲方的主导地位有助于协调各方关系，推动合作顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商业综合体，愿意将该综合体进行改造并引入商业运营；乙方（以下简称“乙方”）有意投资改造并负责商业运营，为保障乙方的权益，提高运营效率，双方经友好协商，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为商业运营顾问，达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方同意将位于__________的商业综合体提供给乙方进行改造和商业运营。

1.2乙方同意对甲方提供的商业综合体进行改造，并承担改造费用。

1.3丙方作为商业运营顾问，为乙方提供运营策略和方案设计，协助乙方实现商业运营目标。

1.4甲方、乙方、丙方共同确保商业综合体的改造质量和运营效益。

二、合作期限

2.1本合同有效期为____年，自双方签字盖章之日起计算。

2.2合同期满前____个月，双方应协商续签合同事宜。

三、乙方的权利义务

3.1乙方权利：

（1）对商业综合体的改造和运营拥有决策权；

（2）享有商业综合体的运营收益；

（3）在合同期限内，享有优先续签权。

3.2乙方义务：

（1）按照约定对商业综合体进行改造，确保改造质量；

（2）在运营过程中，遵守国家法律法规和行业标准；

（3）保证服务质量，提高客户满意度；

（4）按期支付改造费用；

（5）在合同约定的范围内，对商业综合体进行经营管理。

四、丙方的责权利

4.1丙方权利：

（1）获得合同约定的顾问费用；

（2）对乙方的运营策略和方案设计提出建议和指导。

4.2丙方义务：

（1）为乙方提供专业的商业运营策略和方案设计；

（2）协助乙方实现商业运营目标；

（3）对乙方的运营情况进行监督。

五、甲方的权利义务

5.1甲方的权利：

（1）监督乙方对商业综合体的改造和运营；

（2）享有商业综合体的改造成果；

（3）在合同期限内，享有对乙方运营成果的评估权。

5.2甲方的义务：

（1）提供符合约定的商业综合体给乙方改造和运营；

（2）协助乙方办理相关手续，如土地使用权、商业许可证等；

（3）对乙方在运营过程中遇到的问题提供必要的支持。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方的违约责任：

（1）若甲方未按时提供商业综合体或未协助乙方办理相关手续，应向乙方支付违约金，违约金为_____%；

（2）若甲方违反合同约定，影响乙方正常运营，甲方应承担相应责任。

6.2甲方的限制条款：

（1）甲方在合同期限内，不得干涉乙方的商业运营决策；

（2）甲方不得擅自改变商业综合体的改造方案和运营模式。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.本合同副本一份；

2.双方身份证复印件；

3.商业综合体改造设计图纸；

4.改造合同；

5.商业运营方案。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商业运营的主体，主导合作有利于确保商业综合体的改造质量和运营效益符