出售预制房屋合同样本

出售预制房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有合法的预制房屋所有权，乙方愿意购买甲方所出售的预制房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：_______

2.房屋结构：_______

3.房屋面积：_______平方米

4.房屋用途：_______

5.房屋权属：甲方拥有该预制房屋的完全所有权，乙方购买后取得该房屋的所有权。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起_______日内，一次性支付房屋总价。

3.付款时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋总价汇入甲方指定的账户。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。若验收合格，双方应在验收合格单上签字确认；若验收不合格，乙方有权要求甲方在_______日内修复或退还部分款项。

四、合同解除及违约责任

1.双方在履行合同过程中，如有一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付房屋总价款的_______%作为违约金。

3.乙方未按时支付房屋总价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋土地使用证复印件

3.预制房屋施工许可证复印件

甲方（出卖方）：_______

法定代表人（签字）：_______

签订日期：_______

乙方（买受方）：_______

法定代表人（签字）：_______

签订日期：_______

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（第三方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有合法的预制房屋所有权，乙方愿意购买甲方所出售的预制房屋，丙方作为项目监理方，为保障工程质量和施工进度，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：_______

2.房屋结构：_______

3.房屋面积：_______平方米

4.房屋用途：_______

5.房屋权属：甲方拥有该预制房屋的完全所有权，乙方购买后取得该房屋的所有权。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起_______日内，一次性支付房屋总价。

3.付款时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋总价汇入甲方指定的账户。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。若验收合格，双方应在验收合格单上签字确认；若验收不合格，乙方有权要求甲方在_______日内修复或退还部分款项。

四、第三方责任与权利

1.丙方作为项目监理方，负责对预制房屋的施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同要求。

2.丙方有权对施工过程中出现的质量问题提出整改意见，并要求甲方采取措施予以整改。

3.丙方有权对施工进度进行跟踪，如发现进度滞后，有权要求甲方加快施工进度。

4.丙方有权对施工过程中的违规行为进行制止，并要求甲方承担相应的责任。

五、甲方权益保障

1.甲方享有合同标的物的所有权，包括但不限于房屋占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按合同约定支付房屋总价款。

3.甲方有权要求丙方对施工过程进行有效监督，确保工程质量。

4.甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整施工方案。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

2.乙方在房屋验收过程中，如故意隐瞒房屋质量问题，一经发现，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

3.乙方不得擅自更改房屋结构，如需更改，应事先征得甲方和丙方的同意。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋土地使用证复印件

3.预制房屋施工许可证复印件

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在预制房屋交易中的权利和义务，保障甲方的权益，并确保工程质量和进度。第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业监督，降低施工风险，提高施工效率。甲方作为合同主导方，通过明确乙方的违约责任和限制条款，保障自身利益，确保合同履行顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（第三方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于乙方需要购买甲方所提供的预制房屋以满足自身居住需求，为保障房屋质量及施工进度，丙方作为工程质量监理方，三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：_______

2.房屋结构：_______

3.房屋面积：_______平方米

4.房屋用途：_______

5.房屋权属：乙方购买后取得该预制房屋的所有权。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起_______日内，分阶段支付房屋总价。

3.付款时间及比例：首付_______%，在签订合同后_______日内支付；尾款_______%，在房屋交付并验收合格后_______日内支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。若验收合格，双方应在验收合格单上签字确认；若验收不合格，乙方有权要求甲方在_______日内修复或退还部分款项。

四、第三方责任与权利

1.丙方作为工程质量监理方，负责对预制房屋的施工过程进行全程监督，确保施工质量符合国家标准。

2.丙方有权对施工过程中发现的质量问题提出整改要求，并要求甲方立即整改。

3.丙方有权对施工进度进行跟踪，确保施工进度符合合同约定。

五、乙方权益保障

1.乙方享有合同标的物的所有权，包括但不限于房屋占有、使用、收益和处分权。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准交付房屋。

3.乙方有权在房屋交付前要求丙方进行预验收，确保房屋质量。

4.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工图纸和技术资料。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。

2.甲方提供的预制房屋质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担修复或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得擅自更改房屋设计或施工方案，如需更改，应事先征得乙方和丙方的同意。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋土地使用证复印件

3.预制房屋施工许可证复印件

乙