农村民间土地转让合同样本

农村民间土地转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________地块的土地使用权，该地块面积为__________平方米，土地用途为__________，现甲方愿意将该地块的土地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让地块基本情况

1.1地块位置：位于__________县__________乡__________村__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

二、转让条件

2.1甲方将上述地块的土地使用权依法转让给乙方，乙方同意接受。

2.2转让价格为__________元人民币，乙方应在合同签订之日起__________个工作日内将转让款支付给甲方。

2.3乙方在支付转让款后，甲方应将土地使用证等相关手续办理完毕，并将土地使用证等手续交付给乙方。

2.4甲方保证该地块的土地使用权不存在任何权属争议，如因土地权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

三、合同履行

3.1乙方在合同签订之日起__________个工作日内支付转让款，甲方在收到转让款后__________个工作日内将土地使用证等手续办理完毕并交付给乙方。

3.2乙方在取得土地使用证后，依法办理土地登记手续，并承担相应的税费。

3.3乙方在使用该地块过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

4.1如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元人民币。

4.2如甲方未按约定办理土地使用证等手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________元人民币。

4.3如因一方违约导致合同解除，违约方应承担因违约造成的全部损失。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附件

1.土地使用权证复印件；

2.土地转让审批文件复印件；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________地块的土地使用权，该地块面积为__________平方米，土地用途为__________，现甲方愿意将该地块的土地使用权转让给乙方，丙方作为担保方，为保证合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让地块基本情况

1.1地块位置：位于__________县__________乡__________村__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

二、转让条件及丙方责任

2.1甲方将上述地块的土地使用权依法转让给乙方，乙方同意接受。

2.2乙方在支付转让款前，丙方应向甲方提供担保，担保方式为__________。

2.3丙方在乙方未按约定支付转让款的情况下，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应支付的转让款。

2.4丙方保证其提供的担保具有合法性和有效性，如因担保问题导致合同无法履行，丙方应承担全部责任。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格为__________元人民币，乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付首期款__________元人民币，余款__________元人民币在乙方取得土地使用证后__________个工作日内支付完毕。

3.2乙方支付转让款时，丙方应同时向甲方支付等额的担保金__________元人民币。

四、合同履行

4.1乙方支付首期款后，甲方应在__________个工作日内向乙方提供土地使用证等手续。

4.2乙方在取得土地使用证后，依法办理土地登记手续，并承担相应的税费。

4.3甲方在乙方取得土地使用证后__________个工作日内，丙方应将担保金退还。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款，如乙方未按约定支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元人民币。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

5.3甲方在乙方取得土地使用证后，有权要求丙方退还担保金。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元人民币。

6.2如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在使用该地块过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方的合法权益。

6.4乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，其介入旨在确保合同的履行，保障甲方的权益不受侵害。

9.2第三方介入有助于降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，其权益得到充分保障，有利于维护自身的合法权益。

10.2甲方通过合同条款的设计，实现对乙方的约束，确保土地使用权的合法、合规使用。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地转让审批文件复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保文件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________地块的土地使用权，该地块面积为__________平方米，土地用途为__________，现甲方愿意将该地块的土地使用权转让给乙方，丙方作为担保方，以保证乙方在购买过程中的权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让地块基本情况

1.1地块位置：位于__________县__________乡__________村__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

二、转让条件及丙方责任

2.1甲方同意将上述地块的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受。

2.2乙方在支付转让款前，丙方应向甲方提供担保，担保方式为__________。

2.3丙方在乙方未按约定支付转让款的情况下，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应支付的转让款。

2.4丙方保证其提供的担保具有合法性和有效性，如因担保问题导致合同无法履行，丙方应承担全部责任。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格为__________元人民币，乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付首期款__________元人民币，余款__________元人民币在乙方取得土地使用证后__________个工作日内支付完毕。

3.2乙方支付转让款时，丙方应同时向甲方支付等额的担保金__________元人民币。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权在支付首期款后，要求甲方提供土地使用证等手续。

4.2乙方在取得土地使用证后，有权依法办理土地登记手续，并承担相应的税费。

4.3乙方在支付全部转让款后，甲方应将土地使用证等手续办理完毕并交付给乙方。

五、丙方的权益与责任

5.1丙方有权在乙方支付首期款后，要求甲方提供相关证明文件，确保土地使用权的真实性。

5.2丙方在乙方支付全部转让款后，有权要求甲方退还担保金。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿相应的款项。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定提供土地使用证等手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________元人民币。

6.2如甲方在乙方支付全部转让款后未办理完毕土地使用证等手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________元人民币。

6.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处分土地使用权。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为合同主导方，其权益得到充分保障，有利于维护自身的合法权益。

7.2乙方通过合同条款的设计，实现对甲方的约束，确保土地使用权的合法、合规使用。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1本合