分割房屋合同样本

分割房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方名下位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）进行分割事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.涉案房屋土地使用权证号为__________，土地使用权面积为__________平方米。

二、分割方式

1.甲方同意将涉案房屋分割为两部分，即：__________部分（以下简称“甲方部分”）和__________部分（以下简称“乙方部分”）。

2.甲方部分建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米；乙方部分建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

三、分割后房屋权属

1.分割后的甲方部分归甲方所有，乙方不得要求分割。

2.分割后的乙方部分归乙方所有，甲方不得要求分割。

四、分割费用及支付方式

1.分割费用包括但不限于：房屋测绘费、房屋登记费、土地登记费等，共计人民币__________元。

2.分割费用由甲方承担__________元，乙方承担__________元。

3.甲方应于__________年__________月__________日前向乙方支付分割费用__________元；乙方应于__________年__________月__________日前向甲方支付分割费用__________元。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致分割事宜无法按期完成或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为分割费用的__________%，即人民币__________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋所有权证复印件；

（2）涉案房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋测绘报告；

（4）分割费用支付凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同就甲方名下位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）的分割事宜，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.涉案房屋土地使用权证号为__________，土地使用权面积为__________平方米。

二、第三方主体丙方参与事宜

1.丙方为涉案房屋分割的第三方主体，负责协调、监督及执行涉案房屋分割事宜。

2.丙方有权对涉案房屋分割过程中的相关费用进行审核，确保费用合理、合规。

三、分割方式及权属

1.甲方同意将涉案房屋分割为两部分，即：__________部分（以下简称“甲方部分”）和__________部分（以下简称“乙方部分”）。

2.甲方部分建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米；乙方部分建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.分割后的甲方部分归甲方所有，乙方不得要求分割；分割后的乙方部分归乙方所有，甲方不得要求分割。

四、甲方权益保护

1.甲方享有涉案房屋分割的优先权，乙方及丙方不得干涉。

2.甲方有权要求丙方提供涉案房屋分割的相关资料，包括但不限于房屋测绘报告、分割费用支付凭证等。

3.甲方有权对分割过程中的费用进行监督，确保费用合理、合规。

五、分割费用及支付方式

1.分割费用包括但不限于：房屋测绘费、房屋登记费、土地登记费等，共计人民币__________元。

2.分割费用由甲方承担__________元，乙方承担__________元。

3.甲方应于__________年__________月__________日前向乙方支付分割费用__________元；乙方应于__________年__________月__________日前向甲方支付分割费用__________元。

六、乙方违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付分割费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为分割费用的__________%，即人民币__________元。

2.乙方不得以任何理由干扰、阻碍涉案房屋分割的顺利进行，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、丙方责任及权利

1.丙方应按照本合同的约定，负责协调、监督及执行涉案房屋分割事宜。

2.丙方有权对涉案房屋分割过程中的相关费用进行审核，确保费用合理、合规。

3.丙方有权要求乙方按约定时间支付分割费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋所有权证复印件；

（2）涉案房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋测绘报告；

（4）分割费用支付凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有助于确保涉案房屋分割的公正、公平，同时监督费用合理、合规，降低甲方在分割过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为涉案房屋的所有权人，享有主导分割事宜的权利。甲方的主导地位有利于保障自身的合法权益，确保分割过程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）共同就乙方名下位于__________的房屋（以下简称“涉案房屋”）的分割事宜，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.涉案房屋土地使用权证号为__________，土地使用权面积为__________平方米。

二、第三方主体丁方参与事宜

1.丁方为涉案房屋分割的第三方主体，负责协调、监督及执行涉案房屋分割事宜。

2.丁方有权对涉案房屋分割过程中的相关费用进行审核，确保费用合理、合规。

三、分割方式及权属

1.乙方同意将涉案房屋分割为两部分，即：__________部分（以下简称“乙方部分”）和__________部分（以下简称“甲方部分”）。

2.乙方部分建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米；甲方部分建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.分割后的乙方部分归乙方所有，甲方不得要求分割；分割后的甲方部分归甲方所有，乙方不得要求分割。

四、乙方权益保护

1.乙方享有涉案房屋分割的优先权，甲方及丁方不得干涉。

2.乙方有权要求丁方提供涉案房屋分割的相关资料，包括但不限于房屋测绘报告、分割费用支付凭证等。

3.乙方有权对分割过程中的费用进行监督，确保费用合理、合规。

五、分割费用及支付方式

1.分割费用包括但不限于：房屋测绘费、房屋登记费、土地登记费等，共计人民币__________元。

2.分割费用由乙方承担__________元，甲方承担__________元。

3.乙方应于__________年__________月__________日前向甲方支付分割费用__________元；甲方应于__________年__________月__________日前向乙方支付分割费用__________元。

六、甲方违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定时间支付分割费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为分割费用的__________%，即人民币__________元。

2.甲方不得以任何理由干扰、阻碍涉案房屋分割的顺利进行，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、丁方责任及权利

1.丁方应按照本合同的约定，负责协调、监督及执行涉案房屋分割事宜。

2.丁方有权对涉案房屋分割过程中的相关费用进行审核，确保费用合理、合规。

3.丁方有权要求甲方按约定时间支付分割费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋所有权证复印件；

（2）涉案房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋测绘报告；

（4）分割费用支付凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字