农村房屋自愿出售合同标准文本

农村房屋自愿出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村房屋自愿出售合同

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方自愿将位于__________省__________市（县、区）__________镇（乡、街道）__________村（街道）的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋坐落：__________省__________市（县、区）__________镇（乡、街道）__________村（街道）__________号。

2.标的房屋产权证号：__________。

3.标的房屋结构：__________。

4.标的房屋面积：__________平方米。

5.标的房屋用途：__________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房屋成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将成交价格支付给甲方。

3.乙方支付成交价格的方式为：__________。

三、标的房屋的交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内，对标的房屋进行验收。

3.验收标准：标的房屋应满足本合同约定的房屋状况，符合国家相关法律法规及行业标准。

四、标的房屋的产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

2.乙方应按照国家相关法律法规及政策要求，自行承担标的房屋产权过户过程中产生的税费。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间、地点交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

2.乙方未按本合同约定的时间、地点支付成交价格的，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

3.双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.标的房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.相关税费缴纳凭证。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村房屋自愿出售合同

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方自愿将位于__________省__________市（县、区）__________镇（乡、街道）__________村（街道）__________号房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方作为担保方，共同参与本次交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋坐落：__________省__________市（县、区）__________镇（乡、街道）__________村（街道）__________号。

2.标的房屋产权证号：__________。

3.标的房屋结构：__________。

4.标的房屋面积：__________平方米。

5.标的房屋用途：__________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房屋成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将成交价格支付给甲方。

3.乙方支付成交价格的方式为：__________。

三、标的房屋的交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内，对标的房屋进行验收。

3.验收标准：标的房屋应满足本合同约定的房屋状况，符合国家相关法律法规及行业标准。

四、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按时支付成交价格的情况下，在__________个工作日内代为支付。

3.丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的财务证明，以证明其支付能力。

2.甲方有权要求乙方在支付成交价格前，将标的房屋的产权过户至甲方名下。

3.甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保保证金。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按本合同约定的时间、地点支付成交价格的，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

2.乙方未按本合同约定的时间、地点交付标的房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的__________%。

3.乙方在支付成交价格前，不得擅自使用标的房屋。

4.乙方不得将标的房屋转让、抵押或以其他方式处分给第三方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方参与本次交易，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付成交价格，降低交易风险。丙方的介入有助于提高交易的可靠性，增强甲方的信心。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出卖人，在本次交易中处于主导地位，旨在通过严格的合同条款和丙方的担保，确保自身权益不受侵害。甲方的主导地位有助于维护交易秩序，保障交易安全。

附件：

1.标的房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.相关税费缴纳凭证。

4.丙方出具的担保函。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

农村土地承包经营权转让合同

甲方（转让人）：________________________

乙方（受让人）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方愿意将其在农村土地承包经营权（以下简称“土地经营权”）转让给乙方，为保障乙方的权益，丙方同意作为监管方，对本次转让过程进行监督。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、土地经营权的基本情况

1.土地经营权所在地点：__________省__________市（县、区）__________镇（乡、街道）__________村（街道）__________号。

2.土地经营权证号：__________。

3.土地经营权面积：__________亩。

4.土地经营权类型：__________。

5.土地经营权期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转让价格及支付方式

1.土地经营权转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

3.乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、土地经营权的交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将土地经营权证及相关文件交付给乙方。

2.乙方应在收到土地经营权证后__________个工作日内，对土地经营权的现状进行核实。

3.乙方在核实无误后，可开始使用土地经营权。

四、丙方的监管责任

1.丙方负责监督土地经营权的转让过程，确保甲乙双方履行合同义务。

2.丙方有权要求甲乙双方提供相关文件和资料，以核实转让的真实性和合法性。

3.丙方发现甲乙双方违反合同约定时，有权要求其改正或采取必要措施。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供完整的土地经营权证明文件，包括但不限于土地经营权证、土地承包合同等。

2.乙方有权要求甲方在转让前，确保土地经营权无任何法律纠纷或权利限制。

3.乙方有权要求丙方提供监管报告，确保土地经营权的转让过程透明公正。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按本合同约定的时间、地点交付土地经营权证的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

2.甲方在转让过程中隐瞒土地经营权瑕疵或权利限制的，应承担相应的法律责任。

3.甲方不得在转让后，以任何方式干扰乙方的土地经营活动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为受让人，在本次土地经营权转让中处于主导地位，旨在通过明确的合同条款和丙方的监管，确保自身权益得到充分保障，实现土地资源的有效利用。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在本次合同中虽然作为转让人，但其权益保障依赖于乙方的接受和丙方的监管。弱化甲方的