动迁购房合同样本

动迁购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.2房产所有权证号：__________。

1.3房产已取得预售许可证，预售许可证编号：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，本合同房屋总价为人民币__________元。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付：乙方在本合同签订之日起__________日内，支付人民币__________元作为购房首付；

（2）尾款：甲方在交付房屋时，乙方支付剩余购房款人民币__________元。

三、交付时间及方式

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

3.2交付方式：甲方将房产交付给乙方，乙方应自交付之日起__________日内办理入住手续。

四、税费承担

4.1房产买卖过程中产生的税费，按照国家法律法规及双方约定，由甲方承担__________%，乙方承担__________%。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元；

5.2乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元；

5.3如因甲方原因导致乙方无法取得房产的，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并支付违约金人民币__________元。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.预售许可证复印件；

3.付款凭证复印件。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为担保方，愿意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.2房产所有权证号：__________。

1.3房产已取得预售许可证，预售许可证编号：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，本合同房屋总价为人民币__________元。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付：乙方在本合同签订之日起__________日内，支付人民币__________元作为购房首付；

（2）尾款：甲方在交付房屋时，乙方支付剩余购房款人民币__________元。

三、交付时间及方式

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

3.2交付方式：甲方将房产交付给乙方，乙方应自交付之日起__________日内办理入住手续。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方保证在乙方未按本合同约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

4.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕本合同约定的全部购房款支付义务之日止。

五、税费承担

5.1房产买卖过程中产生的税费，按照国家法律法规及双方约定，由甲方承担__________%，乙方承担__________%。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在购房过程中提供真实、准确、完整的个人信息。

6.2甲方有权要求乙方在购房过程中按照约定时间支付购房款。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定时间办理入住手续。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元；

7.2乙方未按约定时间办理入住手续的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元；

7.3乙方如有任何违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.预售许可证复印件；

3.付款凭证复印件；

4.丙方担保合同。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在交易过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，保障自身权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（监管方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意出售位于__________的房产，乙方有意购买，为确保交易安全和乙方权益，丙方作为监管方，同意参与并监督本交易。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.2房产所有权证号：__________。

1.3房产已取得预售许可证，预售许可证编号：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，本合同房屋总价为人民币__________元。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付：乙方在本合同签订之日起__________日内，支付人民币__________元作为购房首付；

（2）尾款：在满足丙方监管条件后，乙方支付剩余购房款人民币__________元。

三、交付时间及方式

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

3.2交付方式：甲方将房产交付给乙方，乙方应自交付之日起__________日内办理入住手续。

四、丙方监管责任

4.1丙方负责监督本合同的履行，确保交易安全，包括但不限于监管购房款的支付和房产交付。

4.2丙方有权要求甲方提供房产的真实情况，并有权要求乙方提供购房款的支付凭证。

4.3丙方监管期限自本合同签订之日起至乙方完成全部购房款支付并办理入住手续之日止。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在交付房产前提供房产的完整资料，包括但不限于房产证、预售许可证等。

5.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产，并保证房产符合合同约定的条件。

5.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供公正、公平的监管服务。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元；

6.2甲方提供的房产不符合合同约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.预售许可证复印件；

3.付款凭证复印件；

4.丙方监管协议。

乙方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权利条款和利益条款，