单独物业合同6篇

单独物业合同6篇篇1甲方（物业管理方）：_________乙方（业主）：_________根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________物业类型：_________物业地址：_________二、服务内容1.甲方应当对物业共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。2.甲方应当建立物业服务制度，提供物业服务，并按照规定收取物业服务费用。3.甲方应当为乙方提供停车位使用服务。4.甲方应当协助乙方办理装修申报、审批及监管工作。5.甲方应当为乙方提供邮政、快递等收发服务。6.甲方应当为乙方提供其他约定的服务。三、服务期限本合同的物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。四、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用：乙方应当按季度向甲方支付物业服务费用，具体费用按照物业面积和物业服务类型计算。2.支付方式：乙方应当在每个季度的第一个月向甲方支付物业服务费用，支付方式可以为银行转账、网上支付或现金等方式。3.甲方应当向乙方提供正式的收费发票。五、违约责任及赔偿标准1.甲方未按照约定提供物业管理服务的，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方未按照约定支付物业服务费用的，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.甲方违反合同约定，对物业共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理不当的，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.甲方违反合同约定，未建立物业服务制度或提供的物业服务不符合约定的，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.甲方违反合同约定，未为乙方提供停车位使用服务的，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.甲方违反合同约定，未协助乙方办理装修申报、审批及监管工作的，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.甲方违反合同约定，未为乙方提供邮政、快递等收发服务的，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.甲方违反合同约定，未为乙方提供其他约定服务的，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.乙方违反合同约定，未按照约定的支付方式向甲方支付物业服务费用的，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。10.乙方违反合同约定，未按照约定的支付时间向甲方支付物业服务费用的，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。11.乙方违反合同约定，未按照约定的支付金额向甲方支付物业服务费用的，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。12.乙方违反合同约定，对物业共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理不当的，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。13.乙方违反合同约定，未按照约定的方式使用物业共用部位、共用设施设备的，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。14.乙方违反合同约定，未按照约定的时间使用物业共用部位、共用设施设备的，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。15.乙方违反合同约定，未按照约定的数量使用物业共用部位、共用设施设备的，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。16.乙方违反合同约定，未按照约定的方式支付物业服务费用的，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。篇2甲方（业主）：_________乙方（物业管理公司）：_________根据有关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就甲方物业委托乙方进行物业管理达成如下协议：一、物业基本情况甲方物业位于_________，建筑面积为_________平方米。二、委托管理事项乙方将负责甲方的物业管理，包括但不限于以下内容：1.房屋维修与保养；2.公共设施维护与保养；3.安全管理；4.环境卫生维护；5.绿化养护；6.消防管理；7.车辆管理。三、委托管理期限本物业委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。四、物业服务费用1.物业服务费用按年收取，甲方应在每年物业服务费到期前向乙方支付下一年的物业服务费。具体金额根据乙方公布的收费标准确定。2.甲方应按时支付物业服务费，如逾期未支付，乙方有权按照欠费金额每日收取千分之五的滞纳金。五、双方权利义务1.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方进行物业管理。对乙方提出的合理建议和要求，甲方应予以支持和配合。2.乙方应根据甲方的需求和意见，及时改进和优化物业管理服务。在物业管理过程中，乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，为甲方提供优质的服务。3.乙方应对员工进行必要的培训和教育，确保员工具备相应的专业技能和服务意识。在物业管理过程中，乙方应严格把控员工的行为规范，确保员工的服务质量符合甲方的要求。4.乙方应建立健全的物业管理档案，记录物业管理过程中的重要事项和变更情况。甲方有权查阅和复制相关档案材料。六、违约责任1.甲方如违反本合同约定，未按时支付物业服务费或未积极配合乙方进行物业管理，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方如违反本合同约定，未提供优质的服务或未严格把控员工的行为规范，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同的解释权归乙方所有。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议应为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.以下为本合同的附件：_________（请根据实际情况填写）。甲方（业主）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（物业管理公司）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇3#甲方（业主）：姓名：[甲方姓名]联系方式：[甲方联系方式]地址：[甲方地址]#乙方（物业管理公司）：公司名称：[乙方公司名称]联系方式：[乙方联系方式]地址：[乙方地址]#合同条款：一、物业基本情况本合同物业位于[物业地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。二、物业管理服务内容1.乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：-物业共用部分的维修、养护和管理。-物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。-物业共用部位和公共区域的的环境卫生、绿化管理。-秩序维护。-消防管理。-车辆停放管理。-装饰装修管理。-物业服务档案的管理。-其他法律法规规定的内容。2.乙方提供的物业管理服务应当符合下列要求：-按照物业管理行业规范提供服务，确保服务质量。-定期对物业共用部分、共用设施设备进行维修、养护和管理。-保持物业共用部位和公共区域的环境卫生整洁、绿化美观。-加强秩序维护，确保物业安全。-消防管理符合法律法规要求。-车辆停放有序，确保交通畅通。-装饰装修管理符合相关规定。-建立物业服务档案，妥善保管相关资料。-其他法律法规规定的要求。三、物业管理服务期限本合同自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。四、物业管理服务费及支付方式1.物业管理服务费标准为：[物业服务费标准]元/平方米·月。2.甲方应于每月[缴费日期]前向乙方支付物业管理服务费。支付方式如下：[支付方式]。3.如甲方逾期支付物业管理服务费，每逾期一日，需向乙方支付[逾期违约金]元的违约金。4.甲方需支付的其他费用包括但不限于：[其他费用列表]。五、双方权利义务1.甲方权利：-甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务。-甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理的建议和要求。-甲方有权在乙方违反合同规定时，要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方义务：-甲方需按时支付物业管理服务费及其他费用。-甲方需配合乙方进行物业管理服务，提供必要的支持和协助。-甲方需遵守物业管理的相关规定和制度，不得擅自改变物业用途或结构。3.乙方权利：-乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费及其他费用。-乙方有权对甲方的物业管理服务进行监督，并提出合理的建议和要求。-在甲方违反合同规定时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.乙方义务：-乙方需提供优质的物业管理服务，符合法律法规和合同规定的要求。-乙方需加强内部管理，提高服务质量，确保物业安全、环境卫生和绿化美观。-乙方需建立物业服务档案，妥善保管相关资料，为业主提供便捷的物业服务。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方逾期支付物业管理服务费或违反其他合同规定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约责任：如乙方提供的物业管理服务不符合合同规定或违反其他合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决方式1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。2.若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。【甲方签字】：XXX【乙方盖章】：XXXX物业管理有限公司日期：XXXX年XX月XX日篇4合同双方：甲方（物业管理方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（业主）：[业主姓名]地址：[业主地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]一、物业管理的范围及内容1.甲方负责对乙方所购房屋进行物业管理，管理范围包括：-房屋共用部位及设施设备的管理和维护。-公共场所和共用设施的使用和维护。-电梯、空调等设备的运行和维护。-安全监控和消防设施的维护。-绿化养护和保洁服务。二、物业管理服务期限1.物业管理服务期限自本合同签订之日起至乙方所购房屋交付使用后满[服务年限年]年止。三、物业管理服务费1.乙方应按照房屋建筑面积向甲方支付物业管理服务费。具体费用标准如下：-每平方米每月[费用标准]元。-乙方应支付的物业管理服务费总额为[费用总额]元。2.乙方同意甲方在提供物业管理服务过程中，根据实际需要，按照有关法律法规的规定和程序，合理调整物业管理服务费标准。四、物业管理服务质量和标准1.甲方应按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定，提供高质量的物业管理服务。2.甲方应制定并执行严格的物业服务标准，确保乙方所购房屋及其配套设施设备处于良好的运行状态。3.甲方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平。4.甲方应接受乙方对物业服务质量的投诉，并及时处理。五、物业管理服务违约责任1.甲方未能按照合同约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.乙方未能按照合同约定支付物业管理服务费的，应承担违约责任，并支付逾期付款利息。六、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。4.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同期满后，双方可协商续签或终止合同。如双方同意终止合同，乙方应在合同期满前与甲方办理相关交接手续。6.双方同意以本合同为依据，共同遵守并履行合同约定之权利和义务。篇5甲方（委托方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。乙方（受托方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方将位于XXXX的物业委托给乙方进行管理，经双方协商一致，签订本合同。第一条物业基本情况1.物业名称：XXXX。2.物业位置：XXXX。3.物业面积：XXXX平方米。4.物业用途：住宅及商业。第二条委托管理事项1.房屋维修及维护：乙方应对物业的房屋结构、外墙、屋顶、排水系统等进行定期检查和维护，确保其正常使用。2.设施设备维护：乙方应对物业内的电梯、空调、消防设施等共用设备进行维护和保养，确保其正常运行。3.清洁服务：乙方应提供物业内的日常清洁服务，保持公共区域的卫生整洁。4.安保服务：乙方应提供物业的安全保卫服务，确保物业的安全和秩序。5.绿化养护：乙方应对物业内的绿化植物进行养护和管理，营造宜居环境。第三条委托管理期限1.本合同委托管理期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。2.合同期满后，如双方同意续签，可协商确定新的委托管理期限。第四条委托管理费用及支付方式1.甲方应按照本合同约定向乙方支付委托管理费用，费用标准为：住宅用房按建筑面积每月每平方米XX元，商业用房按建筑面积每月每平方米XX元。2.甲方应于每月XX日前将当月的管理费用支付至乙方指定账户。3.若甲方未按约定时间支付管理费用，每逾期一日，应按应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。第五条双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）甲方有权对乙方的管理服务进行监督，并提出合理建议和意见；（2）甲方应遵守物业内的各项规章制度，维护物业的正常秩序；（3）甲方应按时支付委托管理费用，确保乙方的合法权益得到保障。2.乙方权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定收取委托管理费用；（2）乙方应履行物业管理的各项职责，确保物业的正常运转；（3）乙方应遵守法律法规和行业规范，提供优质高效的服务；（4）乙方应积极配合甲方的监督和建议，不断改进管理服务水平。第六条违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时支付委托管理费用，应承担相应的违约责任；2.若乙方违反本合同约定，未履行或不当履行物业管理职责，应承担相应的违约责任；3.因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿由此产生的全部经济损失。第七条争议解决1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律；2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；3.在争议解决期间，除争议事项外，其他条款仍应继续履行。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（签字盖章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇6合同编号：XXXX-XXX-XXXX甲方（业主）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（物业公司）：[XXXXX]，统一社会信用代码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[XXXXX]进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况[XXXXX]位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，共[XXXXX]套房屋。物业类型为[XXXXX]，竣工时间为[XXXXX]。二、委托管理服务内容1.房屋共用部位的维护和管理，包括：屋顶、外墙、承重结构、楼梯间、走廊通道等；2.房屋共用设施设备及其运行、维护和管理，包括：电梯、空调、给排水系统、供暖系统、燃气系统等；3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4.公共绿化的养护和管理；5.车辆停放管理，