2025建筑工程施工简约合同范本

2025建筑工程施工简约合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日签订：发包人（甲方）：法定代表人：地址：联系XX：承包人（乙方）：法定代表人：地址：联系XX：鉴于发包人拟将位于的建筑工程发包给承包人施工，双方根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1项目名称：1.2工程地点：1.3建筑结构：1.4建筑层数：1.5建筑面积：平方米1.6承包范围：（具体以发包人提供的施工图纸及工程量清单为准）1.7开工日期：年月日1.8竣工日期：年月日1.9质量标准：（执行国家或行业标准）第二条合同价款2.1合同总价款为：人民币元（大写：），包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等完成承包范围内所有工作的费用。2.2本合同价款为固定总价，除非发生设计变更或甲方书面认可的工程量增减，否则不予调整。2.3工程款支付方式：a.开工前支付合同总价的%作为预付款；b.每月日前，承包人提交已完工程量报告，经发包人审核后支付当月工程进度款的%；c.竣工验收合格后日内，支付合同总价的%；d.剩余%作为质量保证金，待质量保修期满后无质量问题一次性无息支付。2.4本合同价款包含税金，承包人应按国家规定缴纳相关税费，并向发包人提供合法的税务发票。第三条质量标准与验收3.1承包人严格按照施工图纸、设计文件及国家现行施工规范、质量验收标准进行施工，确保工程达到约定的质量标准。3.2承包人应建立健全质量保证体系，施工过程中严格实行“三检”制度（自检、互检、专检）。3.3发包人有权对施工质量进行过程监督，承包人不得拒绝。对不符合质量要求的工程部位，承包人应在规定时间内返工或修理，直至符合要求，返工或修理的费用由承包人承担。3.4工程隐蔽部位施工前，承包人必须通知发包人进行检查验收，未经发包人验收合格的隐蔽工程，承包人不得自行隐蔽。3.5工程竣工后，承包人应在日内向发包人提交竣工验收报告及相关资料，发包人在收到报告后日内组织验收。3.6验收不合格的，承包人应在发包人要求的时间内返修至合格。第四条施工图纸4.1发包人应在开工前日向承包人提供套完整的施工图纸，承包人应妥善保管并用于施工。4.2承包人不得将施工图纸用于本合同以外的其他用途，未经发包人书面同意，不得向第三方提供或泄露图纸内容。4.3承包人对图纸有疑问或发现图纸存在错误的，应及时书面通知发包人，发包人应在日内回复。4.4如需设计变更，承包人应提交书面申请，经发包人审核同意后方可实施。第五条材料设备5.1承包人负责采购工程所需的所有材料和设备，应保证其质量符合国家相关标准和设计要求。5.2承包人采购的主要建筑材料和设备，应提前向发包人提交样品和manufacturers'certificatesforquality，经发包人确认后方可采购和使用。5.3承包人采购的材料和设备进场后，应接受发包人的检查验收，不合格的材料和设备应立即退场，造成的损失由承包人承担。5.4承包人应妥善保管施工现场的材料和设备，防止丢失或损坏，相关费用由承包人承担。第六条施工要求6.1承包人应按照国家规定和合同约定组建施工项目管理机构，配备相应资质的项目经理和管理人员，并在开工前向发包人提交项目经理任命书及相关人员资格证书。6.2承包人应编制施工组织设计和进度计划，报发包人批准后执行。发包人有权对施工组织设计提出修改意见，承包人应按要求进行调整。6.3承包人负责施工现场的管理和协调工作，确保工程按计划顺利进行，不得无故停工。6.4承包人应严格执行安全文明施工要求，做好施工现场的安全防护和环境保护工作，防止施工对周边环境造成污染或破坏。6.5承包人应配合发包人进行第三方检测、验收、备案等工作，确保工程顺利通过相关部门的验收。第七条安全责任7.1承包人应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，确保施工过程中的人身和财产安全。7.2承包人应为施工现场的全体工作人员购买意外伤害保险，并将保单复印件提交发包人备案。7.3如发生安全事故，承包人应立即采取有效措施进行救援，并在小时内书面通知发包人。承包人应承担因施工引起的全部安全责任及相应费用。7.4承包人应制定应急预案，配备必要的应急物资和设备，定期组织安全演练，提高施工人员的安全意识和应急能力。第八条竣工验收与保修8.1工程竣工后，承包人应向发包人提交完整的竣工资料，包括但不限于竣工图、竣工验收报告、材料设备合格证、检测报告等。8.2竣工验收合格后，双方签署竣工验收证书，作为工程移交的依据。8.3质量保修期自竣工验收合格之日起计算，保修期限如下：a.主体结构工程：设计文件规定的合理使用年限；b.建筑装修工程：年；c.屋面防水工程：年；d.电气管线、给排水管道工程：年；e.其他部位：年。8.4在保修期内，承包人应按照国家规定和合同约定履行保修义务。承包人应在接到保修通知后小时内到达现场处理，维修费用由承包人承担。第九条变更与索赔9.1发包人有权在施工过程中对设计进行调整或变更，承包人应无条件执行。因设计变更导致的工程量增减，双方应在变更发生后日内协商确定变更价款。9.2因发包人原因导致的工程停工或窝工，承包人可向发包人提出索赔，经发包人审核确认后给予相应补偿。9.3承包人不得因设计变更、工程量增减或其他原因停工或怠工，否则承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1承包人未按合同约定时间完成施工的，每逾期一日，应向发包人支付合同总价的%作为违约金。逾期超过日的，发包人有权解除合同，承包人应向发包人支付合同总价的%作为违约金。10.2承包人施工质量不符合约定标准的，发包人有权要求承包人返工或修理，由此造成的工期延误和费用增加由承包人承担。10.3承包人未经发包人同意擅自将工程转包或分包的，发包人有权解除合同，承包人应向发包人支付合同总价的%作为违约金。10.4承包人未按约定支付工人工资或未按时缴纳相关税费的，发包人有权从应付工程款中直接扣除相应金额作为违约金。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合