农村房屋买卖转手合同范本

农村房屋买卖转手合同范本

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方是位于________省________市________县（区）________乡（镇）________村________组的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于________省________市________县（区）________乡（镇）________村________组，建筑面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米。

1.2该房屋的产权证号为：_________________________。

1.3该房屋的用途为：_________________________。

1.4该房屋的结构为：_________________________。

1.5该房屋的附属设施包括：_________________________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________日内支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起________日内支付剩余房款人民币（大写）________元整（￥________元）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于乙方支付完毕全部房款之日起________日内将该房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好，且无任何债务纠纷。

3.3甲方应协助乙方办理房屋交付所需的一切手续，包括但不限于水、电、气等的过户手续。

第四条房屋过户

4.1甲方应于本合同签订之日起________日内协助乙方办理房屋过户手续。

4.2房屋过户所需缴纳的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致房屋过户手续无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

第五条房屋质量保证

5.1甲方保证该房屋不存在任何结构性缺陷，且在交付前未发生过重大事故。

5.2甲方保证该房屋无任何债务纠纷，包括但不限于抵押、查封等。

5.3如乙方在房屋交付后发现房屋存在质量问题或债务纠纷，甲方应在接到乙方通知之日起________日内予以解决。

第六条违约责任

6.1如乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之________的违约金。

6.2如甲方未按合同约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付已付款项千分之________的违约金。

6.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

7.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_____________________