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文档简介

施工占地补偿协议书范本

甲方（施工单位）：XX建筑有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系电话：XX-XXXXXXXX

乙方（土地使用权人）：李四

地址：XX市XX区XX路XX号

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方因XX项目施工需要，需占用乙方拥有使用权的土地，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就施工占地补偿事宜达成如下协议：

第一条土地占用范围及用途

1.1甲方占用乙方位于XX市XX区XX路XX号的土地，占地面积为XX平方米，具体位置及范围详见附件1《土地占用范围图》。

1.2该土地占用后将用于XX项目的施工建设。

第二条补偿方式及金额

2.1甲乙双方同意，甲方以货币补偿的方式对乙方进行补偿。

2.2经双方协商，甲方应支付给乙方的补偿金额为人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

第三条补偿款支付方式及时间

3.1甲方应在本协议签订之日起五个工作日内，向乙方支付补偿款总额的50%，即人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

3.2剩余50%补偿款，甲方应在乙方土地交付之日起五个工作日内支付完毕。

第四条土地交付

4.1乙方应在收到甲方支付的首期补偿款后三十个工作日内，将土地交付给甲方使用。

4.2土地交付时，乙方应保证土地上无附着物、无纠纷，并提供土地使用权证等相关证明文件。

第五条土地恢复

5.1甲方施工完毕后，应负责将土地恢复至占用前的状态。

5.2如因施工需要，土地无法恢复至原状，甲方应与乙方协商，按照土地恢复的实际费用进行补偿。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本协议约定支付补偿款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。

6.2如乙方未按本协议约定交付土地，每逾期一日，应向甲方支付补偿款总额千分之五的违约金。

第七条保密条款

7.1甲乙双方应对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

7.2保密义务在本协议终止后仍然有效。

第八条不可抗力

8.1如因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

8.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决或变更本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更和解除

10.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2双方协商一致，可以解除本协议。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XX建筑有限公司

法定代表人（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期

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