精装修房屋赠予合同

精装修房屋赠予合同

甲方（赠与人）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_________________________

乙方（受赠人）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“该房屋”）的精装修房屋一套，甲方愿意将该房屋无偿赠予乙方，乙方愿意接受该赠予。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠予标的

1.1甲方同意将位于________________的精装修房屋一套无偿赠予乙方，该房屋建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号为：________________。

1.2该房屋的精装修包括但不限于：________________（详细列明精装修内容）。

1.3该房屋的附属设施包括：________________（详细列明附属设施）。

第二条赠予条件

2.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋无任何抵押、查封等权利限制。

2.2甲方保证该房屋的精装修及附属设施符合国家相关质量标准和安全要求。

2.3甲方保证在赠予前已结清该房屋的所有税费及债务。

第三条赠予程序

3.1甲方应在本合同签订后______日内，将该房屋的所有权证及其他相关文件移交给乙方。

3.2乙方应在接收该房屋后______日内，办理房屋所有权转移登记手续。

3.3甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，包括但不限于提供必要的文件和信息。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定接受赠予。

4.1.2甲方有义务按照本合同的约定无偿赠予乙方该房屋，并保证赠予的房屋无权利瑕疵。

4.1.3甲方有义务协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

4.1.4甲方有义务在赠予前向乙方提供该房屋的详细资料，包括但不限于房屋的结构、装修情况、附属设施等。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权按照本合同的约定接受甲方的赠予。

4.2.2乙方有义务在接收该房屋后办理房屋所有权转移登记手续。

4.2.3乙方有义务在办理房屋所有权转移登记手续时，按照国家规定缴纳相关税费。

4.2.4乙方有义务在接收该房屋后，妥善使用和维护该房屋及其附属设施。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同的约定无偿赠予乙方该房屋，或赠予的房屋存在权利瑕疵，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未能按照本合同的约定办理房屋所有权转移登记手续，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条不可抗力

6.1由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即书面通知对方，并在合理期限内提供相应的证明。

6.2因不可抗力导致本合同不能履行的，双方应协商解决；如协商不成，本合同终止，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：_____________________

日期：____________________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_________