《2025年版房屋租赁合同模板》

《2025年版房屋租赁合同模板》本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：证件XX/统一社会信用代码：地址：承租人（以下简称“乙方”）：证件XX/统一社会信用代码：地址：鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于中华人民共和国市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。1.2该房屋产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，并有权出租。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租赁期届满后继续租用该房屋，应于租赁期届满前个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：）。3.2租金按每个月支付一次，乙方应于每期租金起算日之前日内将租金支付至甲方指定账户。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保障租赁期间房屋及设施的完好。4.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无任何违约行为后，甲方应于日内将押金全额退还乙方。4.3若乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。第五条房屋的交付与收回5.1甲方应于本合同签订之日起日内向乙方交付该房屋及相关钥匙、门禁卡等物品。5.2交付时，双方应共同检查房屋及设施设备的状态，并签署《房屋交接清单》作为交付依据。5.3租赁期届满或本合同终止后，乙方应将该房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用。第六条双方的权利与义务甲方权利与义务：6.1有权收取租金及押金。6.2负责该房屋的维修和保养，确保其处于可使用状态。6.3不得干涉乙方的正常生活和合法使用房屋。乙方权利与义务：6.4有权在租赁期内合法使用该房屋及其设施设备。6.5应按时支付租金及相关费用。6.6负责该房屋内日常维护及清洁工作，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。第七条租赁期间的相关费用7.1乙方承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等所有与使用该房屋相关的费用。7.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方不当使用导致的损坏除外。第八条转租限制8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、分租或以其他形式交他人使用。8.2若经甲方同意转租，则转租合同应符合相关法律法规，并由乙方承担相应责任。第九条合同的解除9.1本合同在租赁期届满后自动终止，除非双方另有书面约定。9.2若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致房屋无法正常使用，任何一方均可提前通知对方解除合同，租金按实际使用时间结算。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日未付金额的%。10.2若乙方擅自转租、改变房屋结构或损坏设施设备，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。10.3甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。11.2协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份