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2025大连房屋租赁合同模板合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为（房屋/商铺/写字楼）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于（居住/商业/办公）用途，双方依据《中华人民共和国合同法》、《大连市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于大连市区路号室，建筑面积为平方米，房屋权属证号为（房产证/不动产权证），房屋用途为（居住/商业/办公）。乙方承诺按约定用途使用房屋，不得擅自改变用途或转租他人。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若需续租，双方应提前日协商并签订书面补充协议。第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写：元整），租金标准按（年度/季度/月度）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始日内支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金条款乙方需支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行合同义务。押金应于本合同签订后日内支付至甲方指定账户，房屋押金不计利息。合同期满后，若乙方无违约行为且按时结清各项费用，甲方应全额退还押金。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋权属清晰，无权属纠纷。甲方应按约定提供房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。甲方应按时提供房屋租赁相关凭证，协助乙方办理相关手续。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖延或拒付。乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋，不得利用房屋进行非法活动。乙方应遵守小区（大厦）的管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、取暖费等相关费用。第六条合同变更与解除任意一方需变更或解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面补充协议。若因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第七条违约责任乙方逾期支付租金或各项费用，每逾期一日，应按应付金额的%支付滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需承担违约金人民币元（大写：元整），并赔偿造成的损失。甲方因房屋权属问题或房屋质量问题影响乙方正常使用，导致乙方无法继续承租的，甲方应全额退还押金，并按月租金的%向乙方支付违约金。任何一方未经协商擅自终止合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿实际损失。乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：日期：