上海市房地产经纪合同

上海市房地产经纪合同

甲方（委托人）：_____________________

乙方（房地产经纪人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜达成如下协议：

第一条合同目的

甲方委托乙方就其位于上海市的房地产提供经纪服务，包括但不限于房地产的买卖、租赁等交易活动。

第二条房地产信息

甲方委托乙方经纪的房地产位于上海市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证编号为_______，土地使用权证编号为_______。

第三条服务内容

乙方应根据甲方的要求，提供以下服务：

1.提供房地产市场信息；

2.协助甲方进行房地产交易的磋商；

3.协助甲方办理房地产交易的相关手续；

4.提供房地产交易的法律咨询；

5.协助甲方进行房地产的交接。

第四条服务期限

本合同的服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第五条服务费用

1.甲方应按照房地产交易成交价的_______%向乙方支付服务费；

2.若房地产交易未能成交，甲方无需支付服务费；

3.服务费用应在房地产交易完成后的_______个工作日内支付。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息；

2.甲方应如实提供房地产的相关信息，并保证其真实性；

3.甲方应按照合同约定支付服务费用；

4.甲方应配合乙方完成房地产交易的相关手续。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取服务费用；

2.乙方应提供专业的房地产经纪服务，并保证服务质量；

3.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私；

4.乙方应协助甲方办理房地产交易的相关手续，并提供必要的协助。

第八条违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金的金额为未支付服务费用的_______%；

2.若乙方未提供约定的服务或服务质量不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金的金额为服务费用的_______%；

3.双方应遵守《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，违约金的支付不得过分高于违约造成的损失。

第九条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同；

2.一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任；

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，且不承担违约责任。

第十条争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：_______年_______月_______日

签订地点：上海市

以上合同内容为房地产经纪服务的基本框架，具体条款需根据实际情况进行调整和补充。在实际操作中，合同双方应详细阅读并理解合同内容，确保