场地租赁协议书场地租赁合同

场地租赁协议书场地租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。一、租赁双方信息1.出租方：明确出租方的公司名称、地址、联系电话和邮箱等信息，以保证双方在合同履行过程中的沟通和联系。2.承租方：详细列出承租方的公司名称、地址、联系电话和邮箱等信息，便于出租方与承租方进行有效的沟通和协调。二、租赁场地信息1.场地位置：详细描述租赁场地的具体位置，包括所在的街道、门牌号、楼层等信息，以便双方明确场地的具体方位。2.场地面积：准确说明租赁场地的面积大小，包括总面积、使用面积等，以避免在租赁过程中因面积问题产生纠纷。3.场地用途：明确租赁场地的用途，例如办公、仓储、生产等，保证承租方使用场地的合法性和合规性。三、租赁期限1.起始日期：具体规定租赁期限的开始日期，明确双方的权利和义务从该日期起开始生效。2.结束日期：确切指出租赁期限的结束日期，在该日期后，承租方应将场地归还出租方。3.续租约定：约定在租赁期限届满后，承租方是否有优先续租的权利，以及续租的具体条件和程序等。四、租金及支付方式1.租金金额：明确租赁场地的租金金额，包括每月的租金、年租金等，保证租金金额的准确性和合理性。2.支付时间：规定承租方应在每个月的具体日期前支付当月的租金，或者在每年的特定时间支付全年的租金，以保证租金的按时支付。3.支付方式：详细说明承租方应采用的支付方式，例如银行转账、现金支付、支票支付等，同时提供出租方的收款账户信息等。4.押金及退还：约定承租方应在签订合同的同时支付一定金额的押金，用于保证承租方在租赁期间遵守合同约定。在租赁期满或合同解除后，出租方应按照合同约定将押金退还给承租方，但如果承租方在租赁期间有违约行为，出租方有权扣除相应的押金。五、场地使用及维护1.承租方使用规定：明确承租方在租赁场地内的使用规定，包括使用时间、使用范围、使用方式等，以保证承租方合理使用场地，避免对场地造成损坏或影响其他租户的使用。2.出租方维护责任：规定出租方在租赁期间对场地的维护责任，包括场地的维修、保养、清洁等，以保证场地的正常使用和安全性。3.保险事宜：约定承租方应自行购买租赁场地内的财产保险，以保障承租方的财产安全。同时出租方可以根据需要购买公共责任保险，以应对可能发生的公共责任。六、违约责任1.双方违约情形及责任：详细列出双方在合同履行过程中可能出现的违约情形，以及各自应承担的违约责任，例如支付违约金、赔偿损失等，以明确双方的责任和义务。2.违约金约定：规定违约方应支付的违约金金额或计算方式，以对违约行为进行有效的约束和惩罚。七、合同的变更与解除1.变更条件：明确合同变更的条件和程序，例如双方协商一致、法律规定等，以保证合同变更的合法性和有效性。2.解除情形：详细列出合同解除的情形，例如双方协商解除、一方违约解除、不可抗力解除等，同时规定解除合同的程序和通知方式等。3.通知程序：明确双方在合同变更或解除过程中应遵循的通知程序，例如书面通知、邮件通知等，以保证通知的及时性和有效性。八、争议解决1.争议解决方式：约定双方在合同履行过程中发生争议时应采用的解决方式，例如协商解决、仲裁解决、诉讼解决等，以避免争议的扩大和升级。2.管辖法院：明确争议解决的管辖法院，以保证争议能够得到及时、公正的解决。九、其他条款1.不可抗力：规定在发生不可抗力事件时，双方的权利和义务应如何处理，例如减免租金、延长租赁期限等，以减轻不可抗力事件对双方造成的影响。2.法律适用：明确合同应适用的法律，以保证合同的合法性和有效性。3.合同生效及份数：规定合同的生效条件和份数，例如双方签字盖章后生效、一式几份等，以保证合同的法律效力和执行。十、补充协议1.补充协议的签订：约定双方在合同履行过程中如需签订补充协议，应遵循的程序和条件等，以保证补充协议的合法性和有效性。2.补充协议的效力：明确补充协议与原合同的关系，以及补充协议的法律效力等，以避免在合同履行过程中因补充协议的效力问题产生纠纷。十一、附则1.合同附件：列出合同的附件清单，包括场地平面图、设备清单等，以保证合同的完整性和准确性。2.合同未尽事宜：约定在合同履行过程中如果出现未尽事宜，双方应如何处理，例如协商解决、参照相关法律法规等，以避免因合同未尽事宜而产生纠纷。主体盖章签字部分：出租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：______