手房协议房买卖合同

手房协议房买卖合同合同编号：__________以下是一份完整的二手房协议买卖合同：一、合同双方当事人1.出卖人：[出卖人公司名称]，法定代表人：[出卖人法定代表人姓名]，地址：[出卖人公司地址]，联系方式：[出卖人联系电话]，电子邮箱：[出卖人联系邮箱]。2.买受人：[买受人公司名称]，法定代表人：[买受人法定代表人姓名]，地址：[买受人公司地址]，联系方式：[买受人联系电话]，电子邮箱：[买受人联系邮箱]。二、房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体位置]，[详细描述周边环境等]。2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体套内面积]平方米。3.房屋户型：[详细说明户型结构，如几室几厅等]。三、房屋价格及付款方式1.房屋总价：人民币[具体总价金额]元整（大写：[大写金额]）。2.付款时间及方式：签订本合同之日起[X]日内，买受人应向出卖人支付购房定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金大写金额]）。此定金在最终购房款中抵扣。买受人应在[具体时间1]前，支付购房款的[X]%，即人民币[具体金额1]元整（大写：[具体大写金额1]）。买受人应在[具体时间2]前，支付购房款的[X]%，即人民币[具体金额2]元整（大写：[具体大写金额2]）。剩余购房款人民币[具体金额3]元整（大写：[具体大写金额3]），应在房屋产权过户手续办理完毕之日起[X]日内支付完毕。四、交付时间及方式1.交付时间：出卖人应于[具体交付时间]将房屋交付给买受人。2.交付条件：房屋应已完成竣工验收，具备正常使用条件。出卖人应将房屋钥匙、相关水电燃气等费用结算清单等交付给买受人。房屋内的附属设施、设备应齐全并能正常使用，如电梯、空调、供暖等。五、产权过户及相关事宜1.产权过户时间：买受人应在支付完最后一笔购房款之日起[X]日内，协助出卖人办理房屋产权过户手续。出卖人应积极配合提供相关证件和资料。2.税费承担：本合同项下的房屋交易税费由[具体承担方，如双方按比例承担等]承担。如因政策调整等原因导致税费增加或减少，双方应协商解决。六、违约责任1.出卖人违约责任：若出卖人未按照约定的时间交付房屋或交付条件不符合约定，每逾期一日，应按照购房款的[X]%向买受人支付违约金。逾期超过[X]日的，买受人有权解除合同，出卖人应退还已收取的购房款及利息，并按照购房款的[X]%向买受人支付违约金。若出卖人提供的房屋存在质量问题或产权瑕疵，导致买受人无法正常使用或办理产权过户手续，出卖人应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。如给买受人造成损失的，出卖人应承担赔偿责任。2.买受人违约责任：若买受人未按照约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向出卖人支付违约金。逾期超过[X]日的，出卖人有权解除合同，买受人应按照购房款的[X]%向出卖人支付违约金。若买受人在办理产权过户手续过程中，未积极配合出卖人或提供虚假资料，导致过户手续无法办理，买受人应承担由此产生的费用和损失。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。十、合同附件1.房屋相关证件：包括房屋所有权证、土地使用证等相关证件的复印件。2.交付清单：详细列出房屋交付时的各项物品及设施清单。十一、合同份数及留存1.合同份数：本合同一式[X]份，其中出卖人执[X]份，买受人执[X]份，具有同等法律效力。2.各方留存情况：出卖人应将合同原件妥善保存，买受人也应将合同原件妥善保存，以备日后查阅。出卖人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：_____