业主装修签约合同

业主装修签约合同合同编号：__________甲方（业主方）：[业主公司名称]，地址：[业主公司地址]，联系方式：[业主联系电话]，邮箱：[业主邮箱]。乙方（装修方）：[装修公司名称]，地址：[装修公司地址]，联系方式：[装修公司联系电话]，邮箱：[装修公司邮箱]。第二章工程概况1.装修地点：[具体装修地点详细地址]。2.装修面积：[具体装修面积数值及单位]。3.装修内容：包括但不限于室内墙面地面装修、天花板装修、水电改造、门窗安装、家具定制等各项装修工作，具体装修项目以双方最终确认的施工图纸为准。第三章工程期限1.开工日期：[具体开工日期年月日]。2.竣工日期：[具体竣工日期年月日]。如遇不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工期延误，经双方协商一致后可相应顺延工期。3.工期延误及顺延：因甲方原因导致工期延误的，乙方有权向甲方提出延长工期的要求，并经甲方书面确认后生效，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金[具体违约金金额]。第四章工程价款及支付方式1.工程总价款：[具体工程总价款金额]。该价款包括但不限于装修材料费用、人工费用、设计费用等所有与装修工程相关的费用。2.付款进度及方式：合同签订后[X]日内，甲方应向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款。水电改造工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方应向乙方支付工程总价款的[X]%。泥瓦工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方应向乙方支付工程总价款的[X]%。木工工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方应向乙方支付工程总价款的[X]%。油漆工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方应向乙方支付工程总价款的[X]%。竣工交付并经甲方验收合格后[X]日内，甲方应向乙方支付工程总价款的[X]%。第五章工程质量及验收1.工程质量标准：按照国家及地方相关装修工程质量标准执行，同时应满足双方在合同中约定的特殊质量要求。乙方应保证装修工程质量符合设计要求和相关标准，如因装修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.验收程序及标准：乙方应在工程竣工前[X]日通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收时，双方应共同对装修工程的质量、数量、规格等进行检查和核对，如发觉问题应及时通知对方并协商解决。验收合格后，双方应签署验收报告，作为工程竣工的依据。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。3.质量争议处理：如双方对工程质量存在争议，应委托具有相应资质的质量检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。如经检测工程质量不符合约定标准的，责任方应承担修复或赔偿责任。第六章双方责任与义务1.业主方责任与义务：提供装修所需的场地及相关设施，并保证场地符合装修要求。按合同约定的时间和方式支付工程价款。协助乙方与第三方进行协调沟通，如涉及水电等公共设施的使用等。对乙方的装修施工进行必要的监督和检查，但不得妨碍乙方的正常施工。2.装修方责任与义务：严格按照合同约定的装修内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。负责装修工程所需材料的采购、运输和保管，保证材料符合质量要求。遵守施工现场的管理规定，做好安全生产和文明施工工作，如因乙方原因导致安全的，乙方应承担全部责任。及时向甲方报告工程进展情况，如遇重大问题应及时通知甲方并协商解决。第七章材料与设备1.材料与设备的供应：装修工程所需的材料和设备由乙方负责采购供应，乙方应保证材料和设备的质量符合合同约定和相关标准。2.材料与设备的验收：乙方应在材料和设备进场前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。如发觉材料和设备不符合质量要求的，乙方应及时更换或补充，直至验收合格。3.材料与设备的保管：乙方应负责对采购的材料和设备进行妥善保管，防止丢失、损坏或变质。如因乙方保管不善导致材料和设备损失的，乙方应承担赔偿责任。第八章安全生产与文明施工1.安全生产责任：乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规和规章制度，制定安全生产措施，保证施工安全。如因乙方原因导致安全的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.文明施工要求：乙方应遵守施工现场的文明施工规定，保持施工现场的整洁、卫生和有序。如因乙方原因导致施工现场脏乱差的，乙方应承担清理费用，并接受甲方的处罚。3.安全处理：如发生安全，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并及时向甲方和有关部门报告。如因乙方隐瞒或拖延不报导致扩大的，乙方应承担全部责任。第九章合同变更与解除1.合同变更的条件与程序：经双方协商一致，可以对合同的内容进行变更。变更合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。2.合同解除的条件与程序：因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。解除合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。合同解除后，双方应按照约定进行结算和清理。第十章违约责任1.双方违约的情形及责任：如甲方未按合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如逾期超过[X]日仍未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。如乙方未按合同约定的时间和质量要求完成装修工程的，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如逾期超过[X]日仍未完成的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。2.违约金的支付：违约金应在违约行为发生后[X]日内支付，如双方对违约金的支付方式和数额有争议的，可以通过协商或诉讼解决。第十一章争议解决1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点：合同履行地的人民法院。第十二章其他条款1.合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并经甲方验收合格、双方结清款项后终止。2.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.补充条款：本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____