仓储场地租赁合同书

仓储场地租赁合同书合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方邮箱]。第一章：租赁双方1.1出租方出租方为合法拥有租赁场地的所有权人或经所有权人授权的合法使用人，有权将租赁场地出租给承租方使用。1.2承租方承租方为合法从事相关经营活动的企业或个人，有合法的经营资格和使用租赁场地的需求，愿意按照本合同的约定支付租金并遵守合同的其他条款。第二章：租赁场地2.1场地位置租赁场地位于[具体场地位置]，该位置明确且易于识别，便于承租方进行货物的存储和管理。2.2场地面积租赁场地的总面积为[具体面积数值]平方米，该面积经双方现场测量和确认，具有准确性和合法性。2.3场地用途租赁场地仅用于[具体用途，如仓储货物、存放特定物品等]，承租方不得将租赁场地用于其他违法或未经许可的用途。第三章：租赁期限3.1起始日期本合同的租赁起始日期为[具体起始日期]，自该日期起，承租方有权开始使用租赁场地。3.2结束日期本合同的租赁结束日期为[具体结束日期]，在该日期届满时，承租方应将租赁场地归还出租方，并清理干净场地内的所有物品。3.3续租约定在租赁期限届满前，承租方如有续租的意愿，应提前[具体提前通知期限]书面通知出租方。出租方在收到通知后，应在[具体答复期限]内回复承租方是否同意续租。如双方同意续租，应另行签订续租合同。第四章：租金及支付4.1租金金额租赁场地的每月租金金额为[具体租金金额]元，租金应按照月为单位进行支付，不得拖欠。4.2支付方式承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将租金支付至出租方指定的银行账户，出租方应在收到租金后的[具体确认期限]内确认租金到账并开具租金收据。4.3支付期限承租方应在每月的[具体支付日期]前将当月的租金支付至出租方指定的账户，如遇法定节假日或休息日，则支付期限应顺延至下一个工作日。第五章：交付及验收5.1交付时间出租方应在[具体交付时间]将租赁场地交付给承租方，交付时应保证场地内的基础设施和设备完好无损，并向承租方提供场地的相关资料和证件。5.2交付标准交付时的场地应符合以下标准：场地地面平整，无明显裂缝和凹陷；墙壁和天花板无明显破损和漏水现象；水电等基础设施正常运行；消防设施齐全且符合相关规定。5.3验收程序承租方在收到租赁场地后，应在[具体验收期限]内进行验收。如发觉场地存在不符合交付标准的情况，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后的[具体整改期限]内进行整改，直至场地符合交付标准。如承租方在验收期限内未提出异议，则视为场地已验收合格。第六章：保管及维护6.1承租方保管责任承租方应妥善保管租赁场地内的所有物品，采取必要的安全措施防止物品丢失、损坏或被盗。如因承租方保管不善导致物品损失，承租方应承担赔偿责任。6.2出租方维护责任出租方应负责租赁场地的公共部分的维护和管理，如场地的清洁、绿化、公共设施的维修等。如因出租方维护不当导致承租方遭受损失，出租方应承担赔偿责任。6.3共同维护事项双方应共同维护租赁场地的环境卫生和秩序，不得在场地内乱扔垃圾、随地吐痰或进行其他违法违规行为。如一方违反共同维护事项，另一方有权要求其改正，并有权要求其承担相应的违约责任。第七章：保险7.1保险范围承租方应自行购买财产保险，以保障租赁场地内的物品安全。出租方应购买公共责任险，以保障在租赁期间因出租方原因导致的第三方人身伤亡或财产损失的赔偿责任。7.2保险费用承租方购买财产保险的费用由承租方自行承担，出租方购买公共责任险的费用由出租方自行承担。7.3保险责任承租方的财产保险应涵盖租赁场地内的所有物品，包括但不限于货物、设备、器具等。出租方的公共责任险应涵盖在租赁期间因出租方原因导致的第三方人身伤亡或财产损失的赔偿责任，包括但不限于医疗费用、伤残赔偿、财产损失赔偿等。第八章：违约责任8.1出租方违约责任如出租方未按照合同约定的时间交付租赁场地或交付的场地不符合交付标准，应向承租方支付违约金，违约金金额为每月租金的[具体违约金比例]。如因出租方原因导致承租方无法正常使用租赁场地，出租方应承担由此给承租方造成的损失。8.2承租方违约责任如承租方未按照合同约定的时间支付租金或支付的租金金额不足，应向出租方支付违约金，违约金金额为未支付租金金额的[具体违约金比例]。如承租方违反合同约定将租赁场地用于其他用途或进行其他违法违规行为，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此给出租方造成的损失。8.3免责条款如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致双方无法履行合同约定的义务，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并采取合理的措施减少损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2管辖法院本合同的争议解决管辖法院为[具体管辖法院名称]，该法院具有管辖权和审判权，双方均应服从法院的判决和裁定。第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件如双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。变更后的合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。10.2合同解除情形如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除本合同。第十一章：其他条款11.1通知与送达双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等应采用书面形式，并通过[具体通知送达方式，如快递、邮件等]送达至对方指定的地址或邮箱。如一方变更其地址或邮箱，应及时通知对方。11.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，如双方另有约定，则以约定的生效条件为准。11.3法律适用本合同的签订、履行、变更和解除均适用[具体适用法律名称]。11.4合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.5附件本合同如有附件，附件与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁场地的平面图、基础设施清单等。（出租方盖章）