酒店酒店客房租赁及管理合同

酒店酒店客房租赁及管理合同第一章合同订立1.1合同编号本合同编号为_________。1.2合同签订日期本合同于_________年_________月_________日签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同履行期限本合同履行期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。1.5合同履行地点本合同履行地点为：_________。第二章房源信息2.1房源概况甲方出租的客房位于_________，共有_________间客房，客房类型为_________。2.2房源设施（1）客房内设施包括但不限于：床、衣柜、桌椅、空调、电视、电话、网络等；（2）公共区域设施包括但不限于：电梯、卫生间、健身房、餐厅等。2.3房源权属甲方保证其出租的房源具有合法权属，无任何权属纠纷。第三章租赁及管理3.1租赁方式本合同采用_________方式租赁客房。3.2租金支付（1）租金为人民币_________元/月；（2）租金支付方式为_________，支付期限为_________；（3）甲方应于每_________日前将租金汇入乙方指定账户。3.3管理费用（1）管理费用为人民币_________元/月；（2）管理费用支付方式为_________，支付期限为_________；（3）甲方应于每_________日前将管理费用汇入乙方指定账户。3.4客房使用（1）乙方有权按合同约定使用甲方提供的客房；（2）乙方应爱护甲方提供的设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担赔偿责任。第四章甲乙双方权利义务4.1甲方权利义务（1）提供合法权属的客房；（2）按照合同约定收取租金和管理费用；（3）维护客房及公共区域的卫生；（4）保障客房的安全和客人的人身财产安全。4.2乙方权利义务（1）按照合同约定支付租金和管理费用；（2）合理使用甲方提供的客房；（3）爱护甲方提供的设施；（4）遵守甲方制定的各项规章制度。第五章合同变更及终止5.1合同变更（1）如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商变更合同条款；（2）如双方协商一致，可对本合同进行变更。5.2合同终止（1）本合同到期后，如双方无异议，可自动终止；（2）如甲方或乙方违反合同约定，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。第六章房源维护与维修6.1维护责任（1）甲方负责客房及其配套设施的日常维护保养，保证其处于良好的使用状态；（2）乙方在使用过程中应保持客房整洁，爱护使用设施，不得擅自改动或损坏。6.2维修处理（1）客房设施发生故障，乙方应立即通知甲方；（2）甲方应在接到通知后_________小时内进行维修，特殊情况下，甲方应及时与乙方沟通维修时间；（3）因乙方不当使用或故意损坏导致设施损坏，乙方应承担维修费用。6.3装修限制（1）未经甲方同意，乙方不得对客房进行装修或改造；（2）若需进行装修或改造，乙方应提供设计方案，经甲方审核同意后方可实施。第七章房客入住与退房7.1入住手续（1）乙方客人入住时，应出示有效身份证件；（2）乙方应协助甲方完成入住登记手续。7.2入住时间（1）客房入住时间为每日_________时；（2）退房时间为每日_________时。7.3退房手续（1）客人退房时，应结清所有费用；（2）客房设施设备应完好无损，否则乙方应承担相应的赔偿责任。第八章保密条款8.1保密义务（1）甲乙双方对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密例外（1）法律法规要求披露的信息；（2）双方事先同意公开的信息。第九章附则9.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。9.2合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章通知与送达10.1通知方式（1）甲方应以书面形式向乙方发送通知；（2）乙方应以书面形式向甲方发送通知。10.2送达地址（1）甲方送达地址：_________；（2）乙方送达地址：_________。10.3送达确认（1）送达通知后，双方应在_________日内确认收到；（2）如一方未在规定时间内确认收到，视为已送达。第十一章合同解除11.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后_________日内仍未纠正的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前_________日以书面形式通知对方；（2）对方收到解除合同通知后，应在_________日内给予书面答复；（3）双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议。11.3解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定结算未履行部分的费用；（2）合同解除后，双方应相互返还已提供的财产或支付相应的费用；（3）因解除合同给对方造成损失的，受损方有权要求赔偿。第十二章合同续签12.1续签条件本合同到期前，如双方同意继续合作，可进行合同续签。12.2续签程序（1）合同到期前_________日，双方应就续签事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订续签合同。12.3续签内容续签合同的内容应包括但不限于租金、管理费用、合同期限等。第十三章其他13.1合同附件本合同附件包括但不限于以下内容：（1）客房设施清单；（2）客房使用规则；（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。13.2合同解