2025房屋买卖合同范本：购房合同样本

2025房屋买卖合同范本：购房合同样本本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出售方）：姓名：身份号码：联系方式：住址：电子邮箱：乙方（购买方）：姓名：身份号码：联系方式：住址：电子邮箱：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），并同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于省市区路号，具体位置以房产证为准。1.2该房屋的产权证号为，土地使用证号为，建筑面积为平方米，产权性质为（商品房、经济适用房等）。1.3该房屋的附属设施包括但不限于（如：水、电、燃气、供暖、有线电视等），具体情况以现状为准。第二条房屋价款及支付方式2.1该房屋的总成交价为人民币元（大写：元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：第一期付款：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；第二期付款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付至甲方指定账户；余款：人民币元（大写：元整），于房屋所有权转移登记完成后日内支付至甲方指定账户。2.3甲方指定收款账户信息如下：开户行：账户名称：账号：第三条房屋交付3.1甲方应自本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方，交付时间为年月日。3.2交付时，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙、产权证、土地使用证及其他相关手续，并协助乙方完成房屋的交接手续。3.3交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。第四条房屋所有权转移登记4.1双方应自该房屋交付之日起日内，共同向房屋所在地房产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。4.2甲方应提供办理过户所需的全部资料，并协助乙方完成相关手续。4.3因甲方原因致使房屋所有权转移登记未能按时完成的，甲方应承担相应的违约责任。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。甲方应协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续。甲方应按时交付该房屋，并保证交付时房屋处于可正常使用状态。5.2乙方的权利与义务：乙方应按照本合同约定的期限支付购房款。乙方应按时办理房屋所有权转移登记手续。乙方应妥善使用该房屋，不得损坏房屋的结构和附属设施。第六条违约责任6.1甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。若甲方未能按本合同约定的时间协助办理房屋所有权转移登记手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。6.2乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。若乙方未能按本合同约定的时间办理房屋所有权转移登记手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。6.3若任何一方违约导致本合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应在事件发生后及时通知对方，并采取一切必要措施减少损失。7.2不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行本合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：年月