2025年华润车位租赁合同

2025年华润车位租赁合同甲方（出租方）：华润置业有限公司注册地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：身份号码：联系方式：住址：鉴于甲方是位于（以下简称“车位”）的所有权人，乙方拟租赁该车位用于停放车辆，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下合同条款：第一条车位基本情况1.1乙方同意租赁的车位位于小区地下停车场第号车位（以下简称“租赁车位”），面积为平方米。1.2租赁车位的使用权仅限于停放乙方合法拥有的车辆，不得用于其他用途。1.3乙方确认，租赁车位的现状符合其使用需求，且乙方在签订本合已对车位进行过现场查看。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租用，应提前个月书面通知甲方，双方可协商续签合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租赁车位租金为人民币元/月（大写：），租金总计人民币元（大写：）。3.2租金支付方式如下：a）租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应在每期租金到期前日内支付下一期租金；b）乙方将租金支付至甲方指定账户：账户名称：银行账户：开户银行：3.3乙方逾期支付租金的，甲方有权自逾期之日起按日收取逾期金额的%作为违约金。第四条车位的交付、使用及管理4.1甲方应于本合同签订之日起日内将租赁车位交付乙方使用。交付时双方应签署《车位交付确认书》。4.2乙方在使用租赁车位期间，应当遵守甲方制定的《停车场管理规约》及相关规定，包括但不限于：a）不得在车位内存放易燃、易爆、有毒等危险物品；b）不得在车位内进行维修、清洗车辆或其他可能污染车位的行为；c）不得擅自改变车位的结构和用途；d）不得在车位内长期存放未使用车辆（连续闲置超过日视为长期闲置）。4.3乙方不得将租赁车位转租、转让或出借给第三人使用，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。4.4甲方负责停车场的日常管理，包括但不限于：a）停车场的清洁与维护；b）停车场设施设备的维修与更新；c）停车场的安全监控与管理。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按时足额支付。5.2甲方有权对停车场进行必要的维修和改造，但应提前日书面通知乙方，并确保维修期间尽量减少对乙方使用的影响。5.3甲方应保证租赁车位的正常使用功能，若因甲方原因导致车位无法使用，甲方应负责及时修复或提供替代车位。5.4甲方有权制止乙方违反《停车场管理规约》及本合同约定的行为，并要求乙方改正。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁车位，并享有优先续租权。6.2乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善保管好停车卡、钥匙等设施。6.3乙方应爱护租赁车位及其附属设施，不得擅自更改车位结构或加装设备。如有损坏，乙方应予以修复或赔偿甲方损失。6.4乙方应遵守停车场的管理规定，服从甲方的管理安排。第七条合同的解除与终止7.1经双方协商一致，本合同可以解除。7.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：a）乙方累计逾期支付租金超过日的；b）乙方擅自转租、转让或出借租赁车位的；c）乙方违反《停车场管理规约》，经甲方书面通知仍未改正的。7.3合同解除后，乙方应于日内将租赁车位返还甲方，并结清所有应付费用。第八条违约责任8.1甲方逾期交付租赁车位的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额%的违约金。8.2乙方违反本合同约定，导致合同解除的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失。8.3因乙方原因造成租赁车位及其附属设施损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿甲方相应损失。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向车位所在地人民法院提起诉讼。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖