2025物业消防设施维护保养合同样本

2025物业消防设施维护保养合同样本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于：甲方为（物业名称）的物业所有权人或管理人，乙方为依法注册并具有消防设施维护保养资质的专业公司，双方拟就甲方物业的消防设施维护保养事宜达成合作。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保物业的消防设施处于良好状态，保障物业的安全运行。第一条合同标的乙方接受甲方委托，为（物业名称）的消防设施提供维护保养服务。具体包括但不限于以下内容：1.1消防设施的日常检查与维护，包括但不限于消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、防烟排烟系统、应急照明和疏散指示标志等。1.2定期对消防设施进行检测，确保其功能正常，符合相关法律法规及技术标准。1.3对消防设施进行必要的维修和更换，确保其安全可靠性。1.4提供消防设施的维护保养报告，定期向甲方提交维护保养记录。1.5协助甲方进行消防演练及培训，提升物业工作人员的消防应急能力。第二条技术要求乙方提供的维护保养服务应当符合以下技术要求：2.1所有消防设施的维护保养工作应当符合中华人民共和国《建筑设计防火规范》（GB50016）、《建筑消防设施检测技术规程》（GB50265）等相关法律法规及技术标准。2.2乙方应当使用符合国家标准的消防设施零部件，在维修或更换时应当提供相应的质量证明文件。2.3乙方应当建立完善的维护保养档案，记录每次维护保养的时间、内容及结果，并保留至少年备查。第三条服务要求3.1乙方应当安排专业技术人员进行维护保养工作，技术人员应当持有相关的职业资格证书。3.2乙方应当在接到甲方通知后小时内到达现场进行紧急维修，确保消防设施的正常运行。3.3乙方应当定期向甲方报告消防设施的运行状态，发现问题及时解决。3.4乙方应当协助甲方进行消防设施的年度检测，并提供相关的检测报告。第四条合同费用4.1本合同的维护保养费用为人民币元（大写：元整）/年，包含人工费、材料费、检测费等与维护保养相关的所有费用。4.2甲方应当在每年月日前支付本年度的维护保养费用。4.3如因乙方原因导致维护保养工作延误或未能达到合同要求，甲方有权扣除相应的费用。第五条合同期限5.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。5.2合同到期后，双方协商一致可以续签合同，但需另行签订书面协议。第六条违约责任6.1乙方未按合同约定履行维护保养义务，导致发生火灾或其他安全事故的，乙方应当承担相应的赔偿责任。6.2一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金为合同总金额的%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应当赔偿相应的损失。第七条保密义务7.1双方在履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密及其他机密信息，应当予以保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。7.2本条款的保密义务不因合同的终止而失效。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，应当及时通知另一方，并提供相应的证明。双方协商决定是否解除合同或变更合同内容。8.2因不可抗力造成的损失，双方各自承担相应的责任。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向（城市/地区）人民法院提起诉讼。第十条补充条款10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式