2025标准办公室出租合同样本

2025标准办公室出租合同样本标准办公室出租合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（城市/地区）路号的办公室（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望承租该租赁房屋用于（注明用途，例如：办公、商业等），双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于市区路号，具体位置以本合同附件所附地图及地址为准。1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3租赁房屋的产权证号为，甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权，并保证租赁房屋无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封或其他限制交易的情形。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁房屋，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应另行签订书面租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租赁房屋的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。3.2乙方应于每个支付周期开始前日支付当期租金至甲方指定账户：户名：开户银行：银行账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。如需开具发票，双方可另行协商并明确发票类型及费用承担方式。第四条押金4.1乙方应于签订本合支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁房屋设施设备完好无损，甲方应于日内全额退还押金。4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为或造成租赁房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应按照合同约定，按时将租赁房屋交付乙方使用，并确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。5.1.2甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方不违反合同约定或法律法规规定。5.1.3甲方有权收取租金及其他应由乙方承担的费用。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付。5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。5.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在小区或大厦的管理规定，不得从事任何违法或扰民活动。5.2.4乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或分租给他人，如需转租，应事先征得甲方书面同意，并由甲方与新承租方另行签订租赁合同。第六条租赁房屋的维修与养护6.1租赁房屋的日常维护和维修责任由方承担，费用由方承担。6.2乙方应定期检查租赁房屋的设施设备，如发现损坏或需要维修，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作。6.3因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。第七条装修条款7.1乙方如需对租赁房屋进行装修，应向甲方提供装修方案，经甲方书面同意后方可施工。7.2装修期间，乙方应遵守相关法律法规及租赁房屋所在大厦的管理规定，确保施工安全，并承担由此产生的全部责任。7.3租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或拆除装修物，且装修物归甲方所有，甲方有权自行处理。第八条合同的续租与解除8.1租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面租赁合同。8.2在租赁期间，任何一方不得单方面解除本合同，除非发生下列情形：a)甲方未按合同约定提供租赁房屋或违反合同约定的其他重大义务；b)乙方未按合同约定支付租金或其他应付款项，经甲方书面通知后日内仍未支付的；c)乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借租赁房屋的；d)乙方从事违法活动或严重扰民，影响甲方或其他住户正常生活或工作秩序的。8.3如因甲方原因提前解除合同，甲方应向乙方退还已支付的押金及未使用的租金，并按（月租金/季度租金）的标准支付违约金。8.4如因乙方原因提前解除合同，甲方有权扣除乙方已支付的押金，并要求乙方补足未支付的租金及应承担的其他费用，且乙方应按（月租金/季度租金）的标准支付违约金。第九条违约责任9.1除本合同另有约定外，任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿造成的实际损失。9.2若乙方逾期支付租金或其他应付款项，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付滞纳金。第十条争议的解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执