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2025年小产权房屋买卖合同模板（版）本合同由以下双方于2025年月日在中华人民共和国省市区签订：甲方（卖方）：姓名：身份号：联系方式：地址：乙方（买方）：姓名：身份号：联系方式：地址：鉴于甲方为位于中华人民共和国省市区路号的房屋所有权人，乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条合同标的甲方同意将其拥有的位于中华人民共和国省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋的基本情况如下：1.1房屋结构：1.2房屋用途：1.3建筑面积：平方米（以不动产权证为准）1.4土地使用性质：1.5房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权。第二条价格与支付方式2.1房屋的买卖价格为人民币元整（大写：元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币元整，于本合同签订之日起日内支付；（2）首付款：人民币元整，于年月日前支付；（3）剩余款项：人民币元整，采用银行按揭方式支付，乙方需在年月日前向银行提交贷款申请并完成相关手续。2.3甲方收取购房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条房屋交付3.1甲乙双方约定，甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。3.2交付条件：（1）甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并确保房屋无查封、抵押等权利限制；（2）甲方向乙方交付房屋钥匙及相关房屋钥匙，并签署《房屋交接单》。第四条权利与义务4.1甲方的义务：（1）甲方应保证对该房屋拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵；（2）甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续；（3）甲方应于合同签订后日内将该房屋的不动产权证及相关权属证明文件交付乙方。4.2乙方的义务：（1）乙方应按约定时间支付购房款；（2）乙方应配合甲方完成该房屋的权属转移登记手续；（3）乙方应按约定时间接收房屋。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。5.2若甲方未能按期交付房屋或办理权属转移登记，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元整。5.3若乙方未能按期支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元整。5.4若因甲方原因导致房屋无法完成权属转移登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方遭受的损失。第六条权属转移登记6.1双方同意，于该房屋交付后日内，甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，并提供必要的文件和材料。6.2办理权属转移登记的相关费用由双方协商分担或按法律规定执行。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：年

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