酒店咨询合同协议

酒店咨询合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有关于酒店相关事务的咨询需求，乙方具备提供专业酒店咨询服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供酒店咨询服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容1.酒店市场调研乙方负责对当地酒店市场进行全面调研，包括但不限于酒店的分布情况、不同档次酒店的经营状况、客源结构、市场价格水平、竞争态势等方面的信息收集与分析。通过实地考察、问卷调查、数据分析以及与业内人士交流等方式，为甲方提供详细的市场调研报告，明确市场机会与潜在风险。2.酒店定位与规划咨询根据甲方提供的土地或物业信息，结合市场调研结果，为甲方进行酒店的定位策划。确定酒店的目标客户群体、经营档次（豪华型、商务型、经济型等）、主题特色、功能布局等。并制定酒店的发展规划，包括短期（13年）和长期（35年）的经营目标、营销策略、品牌建设等方面的建议。3.酒店投资分析对甲方投资酒店项目进行全面的财务分析和风险评估。测算项目的初始投资成本，包括土地购置、建筑工程、装修装饰、设备采购、人员招聘与培训等各项费用。预测酒店未来的收入情况，考虑客房出租率、房价、餐饮及其他配套设施的经营收入等因素。分析项目的盈利能力、投资回收期、内部收益率等财务指标，并对可能面临的风险，如市场风险、经营风险、政策风险等进行评估，提出相应的风险应对措施和建议。4.酒店运营管理咨询在酒店筹备和运营阶段，乙方为甲方提供运营管理方面的咨询服务。协助甲方制定酒店的组织架构、人员编制、岗位职责和绩效考核制度。提供酒店服务质量管理、市场营销、客户关系管理、成本控制等方面的专业指导，帮助甲方建立科学有效的运营管理体系，提升酒店的运营效率和经济效益。（二）标的物具体说明1.酒店土地或物业情况甲方拥有位于[具体地址]的土地或物业，土地面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质]，规划用途为[规划用途]。物业建筑面积为[x]平方米，共[x]层，现状为[物业现状描述]。2.预期酒店规模甲方计划打造的酒店规模为拥有客房[x]间，其中标准间[x]间、豪华套房[x]间、行政套房[x]间等。配套设置中餐厅，餐位不少于[x]个；西餐厅，餐位不少于[x]个；会议室[x]个，可容纳人数分别为[具体人数]；健身房、游泳池、水疗中心等休闲娱乐设施一应俱全。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供咨询服务。有权对乙方提供的咨询报告和建议提出疑问，并要求乙方进行解释和说明。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的相关资料，包括但不限于酒店土地或物业的产权证明、规划文件、市场调研所需的基础数据等，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付咨询服务费用。积极配合乙方的工作，为乙方开展市场调研、现场勘查、与相关部门沟通协调等工作提供必要的协助和便利条件。根据乙方的咨询建议和方案，合理安排酒店项目的投资、建设和运营等工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取咨询服务费用。在履行服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以获取开展工作所需的信息和资料。根据甲方提供的资料和实际情况，独立开展咨询工作，提出专业的意见和建议。2.义务按照国家法律法规和行业规范，以及本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供高质量、专业的酒店咨询服务。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。在协议履行期间，定期向甲方汇报工作进展情况，及时沟通解决服务过程中出现的问题。按照协议约定的时间向甲方提交各项咨询报告和建议，报告内容应客观、准确、完整，具有可操作性。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方经协商确定，本次酒店咨询服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出增加服务内容或变更服务要求导致工作量大幅增加的除外。（二）支付方式1.预付款甲方在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.阶段付款在乙方完成酒店市场调研报告并提交给甲方后的[x]个工作日内，甲方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成酒店定位与规划咨询报告并提交给甲方后的[x]个工作日内，甲方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在乙方完成酒店投资分析报告并提交给甲方后的[x]个工作日内，甲方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.尾款在乙方完成全部咨询服务，并协助甲方对酒店项目进行初步评估验收后的[x]个工作日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方提供的资料虚假、不准确或不完整，导致乙方无法正常开展工作或咨询报告出现偏差，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，乙方有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用，并根据实际情况调整服务费用金额。3.若甲方违反保密条款，应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约金数额不低于人民币[x]元。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供咨询服务，或未按照约定时间提交咨询报告，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的咨询报告存在重大错误或遗漏，导致甲方遭受损失的，乙方应负责采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应根据甲方的要求，在合理时间内对咨询报告进行修改完善，直至符合要求。3.若乙方违反保密条款，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约金数额不低于人民币[x]元。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的全部咨询服务完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律