甲方退租合同协议

甲方退租合同协议合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方因[退租原因]向甲方提出退租申请，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方退租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋基本情况乙方所承租的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米。房屋户型为[户型描述]，内部设施包括但不限于[详细列举房屋内配备的家具、家电等设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、洗衣机[品牌及型号]台等]。2.租赁用途该房屋仅作为[乙方承租时约定的用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。在乙方退租后，甲方有权对房屋及附属设施进行检查，如发现有损坏或缺失，有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿或修复。2.义务甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将已收取的剩余租金及押金退还给乙方。甲方应确保乙方在租赁期间对房屋的正常使用，不得无故干扰乙方的居住或经营活动。对于乙方提出的合理维修要求，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修，如因甲方原因未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的退租条件成就时，按照本协议约定的程序办理退租手续。在退租前，乙方有权正常使用房屋及其附属设施，但应按照本协议约定妥善保管和维护。2.义务乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，腾空房屋并将房屋及附属设施完好地交还甲方。房屋交还时应保持清洁卫生，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金、押金及其他费用，如逾期支付，应按照本协议约定承担违约责任。乙方退租时，应结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用，并向甲方提供相关缴费凭证。三、退租手续办理1.乙方应提前[x]日向甲方提交书面退租申请，说明退租原因及预计退租日期。2.在退租日期前，乙方应自行安排时间与甲方共同对房屋及附属设施进行验收。验收内容包括房屋结构、装修、设施设备等方面。如发现有损坏或缺失，双方应在验收清单上注明，并协商确定修复或赔偿方案。3.乙方在腾空房屋后，应将房屋钥匙及其他相关物品交还甲方。甲方在收到乙方交还的房屋及物品后，应向乙方出具收条。4.双方确认无误后，甲方应在[x]个工作日内按照本协议约定将剩余租金及押金退还给乙方。乙方应在收到退款后向甲方出具收款收据。四、租金及费用结算1.租金计算截止日期为乙方实际退租日期。乙方应按照实际使用天数向甲方支付租金，租金标准为[具体租金金额/天]。2.押金：乙方承租房屋时向甲方支付的押金为[x]元。在乙方退租并结清所有费用且房屋及附属设施完好无损后，甲方应如数退还押金。3.其他费用：乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等费用，应按照相关部门规定的标准及实际用量进行结算。乙方应在退租前自行到相关部门办理缴费手续，并向甲方提供缴费凭证。五、违约条款1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，无故干扰乙方正常使用房屋，导致乙方无法正常居住或经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋并交还甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的各项费用，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。同时，乙方应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。同时，乙方还应按照房屋及附属设施修复或赔偿费用的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议