简约租赁合同协议

简约租赁合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方[标的物或服务名称]事宜，达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁物详情甲方将位于[详细地址]的[房屋/场地/设备名称等租赁物具体信息]出租给乙方使用。该租赁物建筑面积为[x]平方米，场地面积为[x]平方米，设备型号为[具体型号]，设备数量为[x]台/套等（根据实际情况详细描述）。2.服务内容若租赁物为服务性质，甲方为乙方提供[服务内容详细说明]，包括但不限于[列举服务的具体方面]等，服务标准应达到[具体服务标准要求]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准租金为每月/每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]3.押金乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁物符合约定的用途，具备正常使用的条件，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。在租赁期间，甲方应负责对租赁物进行定期检查和维修，确保其安全使用性能。如因甲方原因导致租赁物出现损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复或承担相应的赔偿责任。3.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付租赁物。4.甲方应尊重乙方对租赁物的合理使用权利，不得干涉乙方正常的经营活动或使用行为。5.租赁期间，甲方如需转让租赁物，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物，在租赁期限内享有租赁物的占有、使用和收益权。2.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需对租赁物进行装修、改造或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复租赁物原状，或经甲方同意后，对装修、改造部分进行合理补偿。3.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。4.乙方应合理使用租赁物，妥善保管租赁物及其附属设施、设备。在租赁期间，乙方负责对租赁物进行日常维护和保养，如因乙方使用不当或保管不善导致租赁物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应遵守法律法规及相关规定，合法经营，不得在租赁物内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁物及其附属设施、设备，并保证其完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还租赁物的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。五、租赁物的维修与保养1.维修责任租赁期间，租赁物及其附属设施、设备的维修责任按照以下方式划分：属于甲方负责维修的范围，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。属于乙方负责维修的范围，乙方应自行及时维修。如乙方未及时维修导致租赁物损坏或造成其他损失的，乙方应承担全部责任。对于因不可抗力或意外事件导致租赁物损坏的，双方应根据实际情况协商解决维修责任及费用承担问题。2.保养义务乙方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用性能。保养记录应妥善保存，以备甲方检查。在租赁期间，乙方发现租赁物存在安全隐患或其他问题时，应及时通知甲方，并配合甲方进行检查和维修。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物、未履行维修义务或擅自提高租金等，应承担以下违约责任：向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等，应承担以下违约责任：按照本合同约定支付违约金。乙方应负责修复租赁物或承担赔偿责任，使租赁物恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空租赁物，乙方应在接到甲方解除合同通知后的[x]日内交还租赁物。如乙方逾期未交还的，甲方有权采取必要措施收回租赁物，由此产生的一切费用及损失均由乙方承担。3.任何一方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务的，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份