门店公证合同协议

门店公证合同协议甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[门店具体地址]的门店（以下简称"该门店"），并有意将该门店转让给乙方，乙方愿意受让该门店。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、门店基本情况1.门店位置：该门店位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[商业/住宅/其他]。2.经营范围：目前该门店主要经营[具体经营范围]，店内现有设备、设施及商品清单详见本协议附件一。3.租赁情况：该门店现租赁于[房东姓名/公司名称]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金为每月[x]元，押金为[x]元。租赁合同的相关权利义务由甲方负责协调处理，确保乙方在受让门店后能顺利履行租赁合同。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方同意以人民币[x]元的价格受让甲方的该门店，此价格包含门店内现有设备、设施、商品及甲方已支付的租赁押金，但不包含乙方应向房东支付的剩余租赁期限的租金及可能产生的其他费用。2.付款方式：本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元。甲方应在收到定金后[x]个工作日内，将门店内的设备、设施、商品等全部交付给乙方，并协助乙方办理门店交接手续。乙方在确认交接无误后，于交接当日向甲方支付转让款人民币[x]元。剩余转让款人民币[x]元，乙方应在本协议签订之日起[x]个月内支付完毕。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：保证对该门店拥有合法的处分权，且该门店不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。负责处理与门店相关的各类证照、许可证等手续，确保乙方受让后能够合法经营。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。向乙方如实告知该门店的经营状况、财务状况、客户资源等信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后，负责协调房东与乙方重新签订租赁合同，确保乙方能够继续使用该门店。如因甲方原因未能协调成功，导致乙方无法继续租赁该门店，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。协助乙方办理门店的工商登记变更、税务登记变更等相关手续，所产生的费用由[双方协商确定分担方式]承担。在门店交接前，负责清理门店内的所有债权债务，确保乙方受让后不承担任何额外的债务。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。有权在受让门店后，按照自身经营需要对门店进行装修、改造等，但不得违反租赁合同及相关法律法规的规定。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照租赁合同的约定使用该门店，按时支付租金及其他相关费用。在受让门店后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。不得擅自改变门店的主体结构和用途，如需进行装修、改造等，应提前征得甲方及房东的书面同意，并按照相关规定办理手续。在门店交接过程中，对甲方交付的设备、设施、商品等进行认真清点和验收，如发现问题应及时向甲方提出。四、门店交接1.交接时间：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，与乙方进行门店交接。具体交接时间由双方另行协商确定，并签订门店交接清单。2.交接内容：门店的钥匙、门禁卡等相关物品。店内的设备、设施，包括但不限于[详细列举设备设施名称]，设备设施应保证能够正常使用。店内的商品，商品清单详见本协议附件一。与门店经营相关的文件、资料，如营业执照、税务登记证、租赁合同、进货清单、客户资料等。3.交接确认：双方应在门店交接清单上签字确认，交接清单一式两份，双方各执一份。交接完成后，甲方不再对门店内的任何物品及事项承担责任，乙方应自行承担门店经营过程中的一切风险和责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式履行义务，导致乙方无法按时受让门店或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。