飘窗整改合同协议

飘窗整改合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋存在飘窗需要整改，乙方具备相应的飘窗整改资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行飘窗整改事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）飘窗现状甲方房屋内的飘窗存在[具体问题描述，如飘窗漏水、窗台石材破损、窗户密封不严等]问题，严重影响了房屋的正常使用和美观。（二）整改内容1.防水处理乙方负责对飘窗的内外侧进行全面防水处理，包括清理基层、涂刷防水涂料等，确保飘窗不再出现漏水现象。防水材料需采用符合国家质量标准的[具体品牌及型号]产品。2.窗台修复对于破损的窗台石材，乙方应进行拆除并重新安装新的石材。新石材的材质需为[具体材质]，颜色应与原窗台石材相近，保证与整体装修风格协调一致。安装过程中要保证石材的平整度和牢固性。3.窗户维修与更换针对窗户密封不严的问题，乙方应检查窗户的密封胶条，如有损坏及时更换。同时，对窗户的五金配件进行检查和维修，确保窗户能够正常开启和关闭。如窗户存在其他严重损坏无法修复的情况，乙方应按照甲方要求更换同规格、同型号的新窗户，新窗户需具备良好的隔音、隔热性能，其质量应符合国家相关标准。（三）整改标准1.整改后的飘窗应达到防水效果良好，不再出现渗漏现象，能够承受正常的雨水冲刷和浸泡。2.窗台修复后应平整、光滑，无明显裂缝、孔洞等缺陷，石材拼接处严密、无缝隙，整体美观度高。3.窗户维修或更换后应密封良好，五金配件操作灵活，开启和关闭顺畅，隔音、隔热性能符合国家规定标准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的整改工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成飘窗整改工作。在乙方整改工作不符合约定时，有权要求乙方进行返工或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋户型图、飘窗位置及现状照片等，以便乙方准确了解整改情况。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业报备等。按照本协议约定及时支付整改费用。在乙方进行整改工作期间，为乙方提供必要的施工条件，如允许乙方进入房屋施工、保证施工用水用电正常等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付整改费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工条件不具备等原因导致整改工作无法正常进行或延误的，有权要求甲方承担相应责任并给予合理的工期顺延。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，制定详细的飘窗整改施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括施工流程、质量保证措施、安全保障措施等内容。组织具备相应资质和经验的施工人员进行施工，确保施工质量和施工安全。施工人员应遵守甲方房屋所在小区的管理规定，文明施工。负责整改工作所需材料和设备的采购、运输及保管。所采购的材料和设备应符合本协议约定的质量标准，并向甲方提供产品合格证明等相关资料。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报整改工作进展情况，接受甲方的监督检查。对甲方提出的问题及时进行整改，确保整改工作顺利进行。整改工作完成后，负责清理施工现场，将施工垃圾运出甲方房屋所在小区，并确保施工现场整洁卫生。按照本协议约定的质量标准和整改期限完成飘窗整改工作，并向甲方提供质量保证期承诺。在质量保证期内，如因乙方整改质量问题导致飘窗出现新的问题，乙方应免费进行修复或处理。三、整改费用及支付方式（一）整改费用经双方协商确定，本次飘窗整改费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含乙方完成本协议约定的全部整改工作所需的材料费用、人工费用、设备费用、运输费用、管理费用、利润、税金及质量保证期内的维修费用等一切费用。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付整改费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成防水处理、窗台石材拆除并清理完毕后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付整改费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成窗户维修或更换并安装调试完毕，且整体整改工作经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余整改费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、整改期限乙方应自本协议签订且收到甲方预付款之日起[x]个工作日内开始施工，并在[总工期天数]个工作日内完成全部飘窗整改工作。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在工期顺延情况发生后[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。五、验收标准及方式（一）验收标准整改工作完成后，乙方应按照本协议约定的整改标准进行自检。自检合格后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并附整改工作详细记录及相关质量证明文件。甲方应在收到乙方验收申请报告后的[x]个工作日内组织验收。验收标准以本协议约定的整改标准为准，包括但不限于飘窗的防水效果、窗台修复质量、窗户维修或更换后的性能等方面。（二）验收方式1.外观检查甲方对飘窗的外观进行检查，包括窗台石材的平整度、颜色一致性、有无裂缝等，窗户的密封性、五金配件的灵活性等，应符合本协议约定的标准。2.功能测试对窗户进行开启和关闭测试，检查其是否顺畅，密封性能是否良好。对飘窗的防水性能进行测试，可通过在飘窗内外侧浇水观察是否有渗漏现象来进行检验。3.资料审查甲方审查乙方提交的整改工作详细记录及相关质量证明文件，如防水材料的检测报告、窗台石材的质量合格证明、窗户的产品说明书等，确保资料齐全、真实有效。如验收合格，双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定的时间内进行返工或整改，直至达到验收标准。因乙方返工或整改导致的费用增加和工期延误由乙方自行承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付整改费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成飘窗整改工作，每逾期一日，应按照整改费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照整改费用的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。2.若乙方整改工作不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责免费返工或整改，直至达到验收标准。如因乙方整改质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未经甲方书面同意擅自更换整改工作所需的材料或设备，甲方有权要求乙方立即更换回符合约定的材料或设备，并承担因此产生的费用。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照整改费用的[违约更换材料设备赔偿比例]向甲方支付赔偿金。4.若乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执